2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 57 m²
22844 Hamburg (Harksheide)

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

-Fußbodenheizung
-Einbauküche
-PKW Stellplatz
-Gartenmitbenutzung
-Kellerraum

Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neun - Parteienhauses aus dem Jahr 1983.
Auf einer Wohnfläche von 57 m² sind insgesamt 2 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und die Diele untergebracht.
Das gemütliche Wohnzimmer bietet Einblick in den begrünten Hinterhof. Rechts von der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, mit Wanne und weißen Fliesen. Im Jahr 2020 wurden die Elektrogeräte in der Einbauküche ausgetauscht. Für eine angenehme Wohlfühlwärme sorgt die Gas und Öl unabhängige Fußbodenheizung.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss in dem Sie Ihre kreative Ader ausschöpfen können.
Die Wohnung wird frei veräußert. Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit die Immobilie mit den aktuellen Mieter zu erwerben. Die Wohnung kann zu November 2022 übergeben werden, ein Kaufvertrag kann vorher geschlossen werden.
Ein PKW Stellplatz, großzügiger Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Waschraum und Fahrradraum komplettieren dieses Angebot.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 207 Euro. Wir sind vom Verkäufer im Alleinauftrag beauftragt worden, dieses Objekt anzubieten. Das Angebot ist freibleibend. Unsere Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Alle Angaben nach bestem Wissen, eine Haftung kann nicht übernommen werden. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 240.000 ist der derzeitige Angebotspreis. Dieser kann fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL mit 100.00 Mbit/Sec, Fahrradraum, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

22844 Hamburg (Harksheide)

Norderstedt gehört zum Ballungsraum Hamburg und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt. Von Norderstedt aus erreichen Sie mit dem Pkw in etwa 30 Minuten das Zentrum von Hamburg und in rund einer Stunde die Nord- oder die Ostsee. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend - innerhalb von 8 Gehminuten erreichen Sie die AKN-Haltestation "Norderstedt Haslohfurth". Über die daraus resultierende Anbindung zur U-Bahn Station Norderstedt Mitte (Linie U1) gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt.
Der gepflegte Stadtpark in Norderstedt gestaltet sich als wahres Paradies für Familien, denn auf dem hier gebotenen Slackline-Parcours, Hochseilgarten, der Minigolf- und Wasserskianlage können sich Klein und Groß nach Herzenslust austoben. Sportliebhaber haben vielfältige Möglichkeiten in Bewegung zu bleiben. Denn egal ob Tennis, Reiten, Fußball, Handball oder Golf - in Norderstedt gibt es nahezu für jeden Sport einen Verein.
Lassen Sie sich in den umliegenden Restaurants und Bistros kulinarisch verwöhnen oder genießen Sie etwas Kulturgeschichte im Stadtmuseum Norderstedt sowie im Feuerwehrmuseum Schleswig-Holstein.
Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Ihre Kinder haben es nicht weit zur Schule, wodurch Sie bereits in jungen Jahren die Selbstständigkeit der Kinder fördern können. Auf kurzen Wegen sind vom Objekt aus alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Frische und regionale Lebensmittel können täglich auf dem bekannten Lidl, Edeka und Aldi erworben werden