Haus zum Verkauf €270.000 941 m²
27313 Dörverden

3,57% inklusive MwSt.

Baujahr: 1930

5 Stellplätze

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Großes Wohnzimmer mit Kaminofen
Isolierverglaste Kunststofffenster 2013/2004/2003/1998/1979
Laminat in den meisten Schlafräumen
Fliesenboden in Flur, Badezimmer, WC ,Küche und Wohnzimmer
Gas-Zentralheizung (Brennwert aus 1999)
Hochwertige Einbauküche aus 2013
Ein Tageslichtbad, mit Wanne (aus 1999)
1 Gäste-WC (mit Dusche)
Großes Gartenhaus
Party/Werkstattraum im Garten.
Terrasse
Gartenteich und Badeteich /Bankiraiterrasse aus 2013 im Garten
Doppelgarage und 2 Stellplätze
Carport
Dachfenster alle mit Rollläden - elektrisch mit Regensensor.

Reihenmittelhaus mit großem Garten im schönen Dörverden.

Das Objekt befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand, jedoch könnte man hier und dort noch ein wenig renovieren.
Insgesamt bietet ihnen diese Immobilie vier Schlaf-und Wohnräume, ein Bad und ein Gäste WC mit Dusche, sowie eine große Küche, wo die ganze Familie Platz hat.
Das Objekt ist ebenerdig, jedoch mit ein paar kleinen Stufen im hinteren Bereich des Hauses versehen. Der große Wohnbereich mit dem Kaminofen lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.

Eine große Investition war in 2013 das Dach, welches komplett neu gedeckt und entsprechend isoliert wurde. In das Dach wurden für verschiedene Räume neue elektrische Fensterkuppeln mit Verdunklungs-/ Beschattungsmöglichkeiten eingebaut (Inklusive Regensensor).
Weiterhin verfügen sie im Erdgeschoss über ein modernes Bad aus 1999, ein Büro- / Gästezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und das Gäste WC mit Dusche (neu 2020).
Der Garten ist u.a. mit einem Teich, sowie einem Badeteich angelegt. Der Garten ist nicht einsehbar und auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus, sowie ein separater Party/Werkstattraum und die Bankiraiterrasse aus 2013.
Bei Bedarf kann ein kleines Baugrundstück vom Garten noch abgeteilt werden.
Für ihr PKW stehen zwei Garagen, sowie davor Stellplätze zur Verfügung.

Übergabe nach Absprache

Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

27313 Dörverden

In der Nähe von Bremen liegt im Süden des niedersächsischen Landkreises Verden die Einheitsgemeinde Dörverden zwischen Weser und Aller. Nicht nur für Kulturfans ist Dörverden aufgrund seiner historischen Sehenswürdigkeiten interessant. Auch alle, die in ihrer Freizeit gerne Erholung suchen oder sportlich aktiv sind, finden hier in einer attraktiven Landschaft ein Wohnumfeld, das ihre Interessen gut abdeckt.

Ein Supermarkt und diverse Fachhändler im Zentrum von Dörverden in rund einem Kilometer Entfernung gewährleisten eine einfache Nahversorgung. Hier gibt es außerdem einen Kindergarten, Fitnessstudio, zahlreiche Allgemeinmediziner, und Fachärzte sowie die naheliegende Aller-Weser-Klinik in Verden. Ebenso sind mehrere Kindergärten und ein umfangreiches Schulangebot im Ort und im Umland vorhanden.