3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Am Langen Berge 5, 30457 Ricklingen - Mühlenberg

# Objektbeschreibung
Wettbergen West- in zentaler Lage - Ihr neues Hause?
Lichtdurchflutet mit einer optimalen Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt, um sich hier wohlfühlen zu können.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone:
ein Balkon vom Schlafzimmer begehbar, der andere vom Wohnzimmer beide sind zur sonnigen Westseite und mit einem grünen Weitblick.

# Ausstattung
Die Wohnung ist in den letzen Jahren aufwändig und zeitgemäß modernisiert worden:
- moderne Badausstattung mit Wanne und Dusche
- Vinylfußbodenbelag in Holzoptik
- neue Fenster
- neue Türen und Türzargen
- weiß renoviert

Umfangreiche Gemeinschaftsflächen stehen zur Verfügung::
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Waschraum mit Münzautomaten zum Waschen und Trocknen
- Spielplatz im Innenhof

Ein rundum tolles Angebot !

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2022
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Mitten im Wohnpark Wettbergen- West!
Stadtbahnstation Hannover Mühlenberger Markt (U) mit 2 Linien (3 und 7) sind direkt um die Ecke, das Zentrum erreichen Sie also bequem in nur 15 Min.
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl oder auch Rossmann erreichen Sie in nur 5 Min zu Fuß.
Auch ein idyllischer Grüngürtel für einen Spaziergang ist westlich gelegen.
Schulen und Kitas - in Fussentfernung!
Über die Hamelner Chaussee haben Sie auch mit dem Auto eine gute Anbindung an die Schnellstraßen.

# Sonstiges
Sie sind herzlich zu unserer Besichtigung am Montag, den 11.04.22 um 17:00 Uhr eingeladen.

Sie benötigen keine Anmeldung, wir bitten Sie aber die 3G Regelung zu beachten und eine FFP2-Maske zu tragen.

Ihr Steckenpferd-Team – Weil Immobilien Freude machen!

Haftungshinweis: Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-10
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2202-AMB5