2-Zimmer Wohnung zu vermieten €820
Johann-Sebastian-Bach-Straße 9, 66740 Saarland - Saarlouis

Möchten Sie hier wohnen?

Wir bieten eine sehr schöne, kernsanierte Dachgeschosswohnung (2021/2022) in bester Wohnlage (Johann-Sebastian-Bach-Str. 9) mit "Rundum-Sorglos-Paket". Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mit Erhaltungsschutz und insgesamt nur 3 Wohneinheiten – ideal für 1-2 Personen.

Ausstattung:
- moderne Einbauküche
- LED-Einbaustrahler
- neue Dielenböden
- neue Etagenheizung Gas-Brennwert
- neues Dach und Dachfenster mit max. Dämmung nach KFW Vorgaben 2021
- neue Holz- Alufenster mit hohem Isolations- und Schallschutz
- Audio- Video-Sprechanlage
- eigener Kellerraum (ca. 13 qm)
- Installierte Sat-Anlage
- Deutsche Telekom und Vodafone Hausanschluss

Hinter dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze mit Wallboxen (Ladestation für E-Auto), die zusätzlich angemietet werden können.

Die Nebenkosten betragen ca. 170 Euro monatlich und beinhalten:
Grundsteuer, Niederschlagswassergebühr, Straßenreinigungsgebühren, Gebäudeversicherung, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Feuerstättenschau, Müll + Biotonne (12 Leerungen/Jahr), Wasser + Abwasser (ca. 100 m3/Jahr), Allgemeinstrom, Allgemeinwasser, RWA Wartung, "Rundum-Sorglos-Paket" mit Gartenservice, Winterservice sowie Reinigung des Treppenhauses und der Waschküche.

Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²*a)

Solvente Mieter (Nichtraucher, keine Haustiere) senden eine kurze Bewerbung via "Nachricht schreiben". Nach Prüfung kontaktieren wir Sie gerne telefonisch.

Vertragsvoraussetzung: Gehaltsnachweis, Mieterselbstauskunft