Grundstück zu vermieten Preis nicht angegeben
13089 Berlin - Pankow

Liebe Gartenfreunde,

wir suchen einen Nachmieter für unseren Garten in Berlin-Heinersdorf ab August 2022. Der Garten ist Teil eines Vereins in der Anlage Familengärten e.V. Aus gesundheitlichen Gründen können wir den Garten leider nicht weiter bewirtschaften und möchten ihn gegen eine Ablösesumme abgeben. Da wir für das Inventar keine Verwendung haben, muss der Garten komplett übernommen werden. Dieser ist gut ausgestattet und bezugsfertig. Auf Grund der Größe und der großzügigen Rasenflächen ist er ideal für Familien geeignet und bietet Kindern viel Platz zum Toben/Spielen. Die monatliche Pacht beträgt 85 Euro.

Günstige Lage:

Der Garten befindet sich zwischen dem S-Bahnhof Blankenburg und der M2-Haltestelle: Am Steinberg (jeweils ca. 2 km entfernt) und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (Bus 158). Ca. 7km und 15-20 Autominuten vom Alexanderplatz entfernt.

Fläche:
- 680 m² gesamt
- Davon bebaut: 60 m² Haus (Holzkonstruktion) und 12m² Garage
- Parkplatz auf dem Grundstück vorhanden
- Mehrere Rasenflächen auf dem Grundstück
- Gartenwege gepflastert mit Platten- und Verbundpflaster
- Bäume: 2 Süßkirschen, 2 Äpfel, 1 Spilling, 1 Fichte
- Sträucher: Verschiedene Ziersträucher wie Rosen, Rhododendren, Flieder sowie Himbeeren, Brombeeren und Johannesbeeren.

Anbindung:
- Strom im Haus
- Wasser vor, im und hinter dem Haus
- Abwasser: Fäkaliengrube mit 1000L - Fass

Haus:

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein WC und eine Veranda. Die Fußböden sind durchgängig gefliest. Der Einrichtungsstil ist rustikal. Zum Inventar gehören neben den haushaltsüblichen Dingen auch ein Rasenmäher, eine Kettensäge und verschiedene andere Werkzeuge. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich auch eine Schaukel.

Wenn Sie den Garten übernehmen möchten, müssen Sie in den Verein eintreten. Die Aufnahmegebühr beträgt 120 Euro, der jährliche Beitrag 48 Euro. Die monatliche Pacht beträgt: 85 Euro. Für den Mietvertragsabschluss benötigen Sie eine Schufaauskunft und 3 Gehaltsnachweise.

Der bestehende Vertrag wird erst gekündigt, wenn der Nachmieter zu den genannten Bedingungen vom Vorstand und der Verwaltung akzeptiert wird. Der vereinbarte Betrag für die Ablösesumme wird bei Vertragsabschluss in Bar fällig.

Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.

Bitte lesen Sie sich alles genau durch und wenn Sie bereit sind, den Garten so zu übernehmen, wie er ist, freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Bitte machen uns ein realistisches Angebot für eine Ablösesumme!

Herzliche Grüße,
R. Siewert

Bitte beachten!
1. Der Pachtvertrag für das Grundstück wird für 1 Jahr abgeschlossen und verlängert sich bis zur Kündigung automatisch. Alles, was sich auf dem Grundstück befindet, geht mit der Ablösesumme in Ihr Eigentum über, auch das Haus und dessen Inhalt. Sie pachten nur den Boden, der Rest gehört dann Ihnen.
2. Alle verpachteten Grundstücke in unserer Anlage wurden vor ein paar Jahren den Pächtern zum Kauf angeboten. Das Land Berlin hat aber ein Vorkaufsrecht. Derzeit befinden sich Pächter, die Ihr Grundstück kaufen wollen und andere Interessenten an den Grundstücken und der Berliner Senat im Rechtsstreit miteinander. Ein Urteil in dieser Sache wird in 2-3 Jahren erwartet. Bauliche Maßnahmen seitens des Senates sind für unsere Anlage derzeit jedoch nicht geplant.
Unser Grundstück hat keine Kaufoption mehr, da es bereits eine Anmeldung gibt. Es ist nur zu mieten.

Ps.: Die Bilder sind vom letzten Sommer