Haus zum Verkauf €649.000 525 m²
3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Lieblingsort Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr: 1956
frei werdend
Geschosse:
4
5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Die Stadtvilla ist ein freistehendes Einfamilienhaus inmitten eines Wohngebietes in sehr zentraler, aber dennoch verkehrsruhiger Lage. Die sieben Zimmer bieten einer ganzen Familie ein heimeliges Zuhause und ausreichend Raum zur Entfaltung. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind sehr vielfältig. Sei es die ursprüngliche Nutzung als Wohnhaus mit Büroräumen, ein Haus für mehrere Generationen oder als Einfamilienhaus. Weitere Informationen erhalten Sie unter https://lieblingsort-immobilien.de/kaufen/460315
78194 Immendingen
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in sehr zentraler, zentrumsnaher Lage ohne starken Durchgangsverkehr.
Immendingen liegt im Landkreis Tuttlingen und ist nach Fläche die zweit-, nach Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises. Die Gemeinde bietet seinen rund 6.400 EinwohnerInnen eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Neben den Kindergärten, einer Grundschule und einer Realschule, Werkrealschule sowie weiteren Bildungseinrichtungen, ein lebendiges Vereinsleben. Die zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ausgezeichnete Wander- und Fahrradwege in der umgebenden Natur runden das Freizeitangebot ab. Immendingen ist somit ein idealer Wohnort auch für junge Familien.
Ein umfangreicheres Angebot gibt es in der benachbarten Kreisstadt Tuttlingen, die nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Durch das Prüf- und Technologiezentrum von Daimler wird Immendingen zum High-Tech-Standort, in dem modernste Fahrzeugtechnologie und die Mobilität der Zukunft bis hin zum autonomen Fahren getestet und entwickelt werden.
Immendingen ist Haltstelle für drei Bahnlinien und hat neben dem Bahnhof noch zwei kleinere Haltestellen. Sowohl in Richtung Bodensee, Donautal oder in den Schwarzwald gibt es regelmäßig Verbindung. Die gut ausgebaute Bundesstraße B311 führt direkt durch den Ort. Der Autobahnanschluss zur A81 Stuttgart-Singen ist nur wenige Kilometer entfernt.
Distanzen im Überblick:
Kindergarten: 170m
Grundschule: 300m
Bushaltestelle: 450m
Bahnhof: 400m
Supermarkt: 1.2km
Apotheke: 280m
Tuttlingen: 11km
Freiburg: 77km
Stuttgart: 129km
