Haus zu vermieten €150
67808 Rheinland-Pfalz - Falkenstein Pfalz

Zu verpachten steht ein kürzlich unweigerlich erworbenes Wochenendhaus, im Naherholungsgebiet nahe des Donnerberg in Schweisweiler im Alsenztal.

Die Bausubstanz ist sehr solide.

Das Wochenendhaus war bei Erwerb vollkommen mit Hecken und Dornen, nahezu nicht mehr sichtbar zugewachsen.
Es wurde, den Wert schnell erkannt, schnellstmöglich wie komplett freigelegt, gründlich geräumt wie gereinigt.

Es besteht darüber hinaus eine Baugenehmigung (Bestandsschutz) wie eine Brandversicherung. Mithin ist ein Blitzableiter verbaut.

Vor dem Wochenhaus liegt eine breite Zufahrt mit sehr großem Vorhof/Parkfläche. Ideal für einen zusätzlichen Wohnwagen.

❗Bedingungen❗
Der künftige Pächter sollte die Lust, Bereitschaft wie Motivation aber auch das Know-how mitbringen, das Gebäude selbst renovieren zu wollen und auch zu können.

Dafür erhält der Pächter einen zunächst kostenfreien Pachtvertrag über eine noch gemeinsam zu verhandelnden Zeitraum.

Folgende Arbeiten stehen zur Disposition:

1. Fassade sanieren
2. Neugestaltung der Innenwände
3. Regenrinne erneuern
4. Außenanlage aufarbeiten
5. Einfriedung ergänzen
6. Schloss- & Türbeschläge erneuern
7. Fensterläden streichen

Die Kosten für die vorstehenden Punkte, welche ausschließlich die Bausubstanz aufwerten oder sichern, würden im Vorfeld detailliert vereinbart besprochen und sodann gegen Vorlage der Rechnung durch uns erstattet.
Mit dieser Handhabung soll letztlich der Einsatz des/der Pächter:in unentgeltlich wieder ausgeglichen werden.

Alle Anschaffungen wie Investitionen, welche ausschließlich der persönlichen Nutzung dienlich sind, wie etwa eine Solaranlage, Windkraftanlage, Heizung, Inventar oder sonstige bewegliche wie dem Eigennutz entgegenkommende Anschaffungen, werden vom Pächter:in selbst getragen.
Diese können schließlich auch bei Beendigung des Pachtvertrags wieder beseitigt werden.
Größere Baumaterialien können zudem durch uns an Ort und Stelle verbracht werden.
Wir legen besonderen Wert auf eine offene wie vertrauensvolle Kommunikation und Zusammenarbeit.

Ein Verkauf steht derzeit nicht zur Disposition, wird aber langfristig nicht ausgeschlossen.

Die Pachtzeit beträgt mindestens 7 Jahre!

Es gibt kein fließendes Wasser vor Ort.
Stromleitungen sind vorhanden. Ein Stromaggregat kann von uns käuflich erworben werden.

Jedoch befindet sich in 150 Meter Entfernung eine Quelle mithin ein Bachlauf im Tal.
Kein Dauerwohnsitz!⛔
Die Lage ist außerordentlich idyllisch, ruhig inmitten der Natur.
Das Wochenhaus hat mehrere Möglichkeiten der Zufahrt und ist schließlich über einen schmalen Feldweg anzufahren.

⚠️
Interessenten:innen bitte ich um eine entsprechende wie qualifizierte Bewerbung.

Unqualifizierte wie wertlose Bemerkungen werden nur kurz beantwortet und sind klares Ausschlusskriterium für weiteren Dialog.