4-Zimmer Wohnung zu vermieten €830
Rosa-Luxemburg-Straße 64, 04315 Leipzig - Ost

# Objektbeschreibung
Diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage. Hier erwartet Sie ein großzügiger Flur - von dort aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein neutral gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC. Weiter finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.

Alle Wohnbereiche sind mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird gerade vollständig renoviert.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns telefonisch unter +49 341 900 440-0!

# Ausstattung
- Altbau
- separate Küche
- Bad mit Wanne & Fenster
- Gäste-WC
- neues Laminat
- Keller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Wer hat nicht schon von ihr gehört: Die deutschlandweit als kultureller Schmelztiegel bekannte Eisenbahnstraße bildet die Hauptverkehrsader des im Leipziger Osten gelegenen Stadtteils Neustadt-Neuschönefeld und führt von hier geradewegs in das Herz der Messestadt.

Trotz einer ansehnlichen Mischung aus Gründerzeit-, Neubau- und Plattenarchitektur weiß das infrastrukturell hervorragend erschlossene Viertel mit vergleichsweise niedrigen Quadratmeterpreisen vor allem Studenten und jungen Familien zu gefallen.

Dementsprechend versprühen auch die Ladenzeilen ein kosmopolites Flair im relativ kleinen aber dennoch abwechslungsreichen Neustadt-Neuschönefeld: Zahlreiche Obst- und Gemüsehändler, orientalische und russische Delikatess-Geschäfte sowie gastronomische Einrichtungen verschiedenster nationaler Herkunft reihen sich dicht aneinander – hier wird Multikulti gelebt!
Mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich zudem im Viertel oder in unmittelbarer Umgebung.

Für Erholung sorgen der Stadtteilpark Rabet sowie sich immer wieder durch das Quartier ziehende kleine Grünflächen.

Über die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 14 gelangt man zudem in Windeseile nach Kleinpösna, welches überregional für die hohe Wasserqualität der umliegenden Kiesgruben Bekanntheit genießt.

# Energie
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 12425S-301