3-Zimmer Wohnung zu vermieten €473
Dresdner Straße 248, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese helle großzügige Mansardenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Freital-Deuben. Die Fußböden sind mit schickem Laminat verlegt und die großen Räume laden Sie zu kreativen Einrichtungsideen ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Bad gleicht wahrlich einer Wellness-Oase und lässt für Sie bei der Ausstattung kaum Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der Dachboden kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz für mtl. 15 Euro angemietet werden.

Diese Wohnung steht Ihnen ab sofort zum Bezug bereit.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id20679"

# Ausstattung
- schicker Laminatfußboden
- große und helle Räume mit leichten Dachschrägen
- riesiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Eckdusche, 2 Waschbecken, Spiegel, großem Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss
- geräumige Küche mit Fenster, Vinylfußboden und Platz für einen kleinen Essbereich
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Pkw-Stellplatz für 15 Euro mtl. anmietbar

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €

Gesamtfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden.
Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

# Sonstiges
End-Energiekennwert: 139,90,
Baujahr: 1900,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energie mit Warmwasser: Ja

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 02.04.2024
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20679