Haus zum Verkauf €335.000 280 m²
26188 Friedrichsfehn

3,00 inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 auf einem Grundstück zur Größe von 280m² in Friedrichsfehn errichtet.

Die Haushälfte mit Garage bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 110m² die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt.

Derzeit wird der Haushälfte neues Innenleben eingehaucht Die Renovierungsarbeiten umfassen hierbei vor allem neue Türzargen, neue Fußbodenbeläge, das Abschleifen und Streichen aller Wände sowie neue Abdeckungen der Schalter- und Steckdosen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Essbereich
- Zwei Abstellräume
- Gäste-WC

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.

Raumauteilung Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne

Mittels einer Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der Ihnen weitere Nutzfläche bietet.

Die Immobilie wird über eine Gastherme beheizt. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Das gesamte Haus verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollläden. Die Dachfenster wurden bereits modernisiert.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Doppelhaushälfte!

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 0.40

26188 Friedrichsfehn

Der Ortsteil Friedrichsfehn der Gemeinde Edewecht liegt nur ca. 5 Kilometer entfernt von der Stadt Oldenburg.
Innerhalb von ca. 10 Minuten sind Sie mit dem PKW im Zentrum von Oldenburg.

Doch die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie auch in Friedrichsfehn: Bäcker, Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.