3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Schön geschnittene große 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage in Brake
Diese große, geräumige schön geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Ortskern von Brake an der Unterweser. Die Wohnung hat das Baujahr ca. 1981 und verfügt über ca. 93 ,57m² Wohnfläche welche sich auf drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und einen großen Eingangsbereich/Diele verteilen. Zu der Wohnung gehören eine vom Wohnzimmer aus zu betretender Loggia in Südlage und ein von der Küche aus zu betretendem Balkon mit Markise in West Lage.
Die Wohnung besticht durch seine großzügige durchdachte Raumaufteilung und die teilweise bodentiefen Fenster, welche die Zimmer mit viel Tageslicht durchfluten.
Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind mit einer Sonnenschutzverglasung versehen und wurden ca. 2011 komplett erneuert. Die Küche ist mit einer gepflegten hellen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Die Heizung ist eine Erdgas Zentralheizung von ca. 2006. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW- Abstellplatz, Gemeinschaftsräume sind ein Trockenraum und ein Fahrradkellerraum.
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut, dieser übernimmt sämtliche Dienste wie Treppenhaus und Kellerreinigung, Gartenarbeiten und Streudienste.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2022
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch, die Stadt gehört zum ehemaligen Bezirk Weser Ems und breitet sich entlang der Unterweser aus. Freunde des Maritimen und Radtouristen sowie Natursuchende finden in Brake viele Freizeitmöglichkeiten, die Nordseeküste, Jadebusen und Wattenmeer sind wenige Kilometer entfernt. Gegenüber von Brake liegt die Weserinsel Harriersand mit Sandstrand die per Personenfähre erreichbar ist.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-11-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 127676
