Grundstück zum Verkauf €1.395.000 807 m²
22523 Hamburg

7,14% inkl. MwSt.

Ihnen hat bis jetzt immer der Platzt gefehlt, um Ihre gewerblichen Ziele zu realisieren?

Vom Autohaus bis zum Fitnessstudio- sie können diese 802qm entsprechend Ihrer Vorstellungen gestalten.

Zum Verkauf steht das gesamte Grundstück, auf dem sich aktuell im vorderen Teil ein 220qm großer Altbestand mit zwei Etagen befindet. In unmittelbarer Umgebung zum Grundstück befinden sich sowohl Wohn-, als auch Gewerbeflächen.

Eine Bauvoranfrage liegt zur Zeit nicht vor, demnach auch kein Bebauungsplan.
Laut Bauamt:
- es darf mit Keller, EG, 1. OG und wahrscheinlich 2/3 2. OG gebaut werden
- es ist nur noch eine rein gewerbliche Nutzung erlaubt
- es muss ein Abstand von 8m zur Straße eingehalten werden und es darf 36m tief gebaut werden
- 40% der Fläche darf bebaut werden

22523 Hamburg

Zentrale Lage in Eidelstedt, beste Anbindung an A7 und A23. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Umgebung.