2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000 95 m²
13086 Berlin (Weißensee), Gustav-Adolf-Straße 169b

frei ab sofort
Geschoss: 5

Die sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich auf der linken Seite der Gustav-Adolf-Str. 169b.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Darüber befindet sich eine Galerie, welche zum Beispiel als Arbeits- oder erweiterten Wohnbereich genutzt werden kann. An der offenen Küche vorbei führt ein kurzer Flur zum großen Bade- und Schlafzimmer. 

Durch die Fenster in Ost-, Süd- und Westlage ist die Wohnung sehr hell. Der Blick vom großen Wohnbereich ist unverbaubar Richtung Prenzlauer Berg / Fernsehturm. Die Dachterrasse geht zum ruhigen Innenhof. Die Fenster der Westseite sind auf den schönen Caligariplatz gerichtet. 

Mehr Details zur Wohnung, dem Haus und seiner Geschichte haben wir unter der nachfolgenden Adresse zusammengefasst: https://info328170.wixsite.com/my-site

In der Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit weißen, glänzenden Oberflächen. Die Deckenhöhe im Wohnbereich beträgt bis zu 5m. In der gesamten Wohnung wurde Eichenparkett verlegt.

Das Bad hat eine Fußbodenheizung und wurde mit großformatigen Travertinfliesen gestaltet.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 95,56 qm. 

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Gustav-Adolf-Straße 169b
13086 Berlin (Weißensee)

Das Haus befindet sich am Ende der Prenzlauer Allee, eine der zentralen radialen Straßenachsen Berlins. An der Weißenseer Spitze verzweigt sich die Achse in die Prenzlauer Promenade und in die Heinersdorfer- und Gustav-Adolf-Straße. Damit befindet sich das Wohnhaus am Caligariplatz direkt an der Grenze der drei Bezirke Weißensee, Pankow und Prenzlauer Berg. 

Die Weißenseer Spitze vereint Kultur, Geschichte und Moderne mit dem berühmten Kunst- und Kulturzentrum Brotfabrik und dem Delphi Theater. in unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte (Denn's Biomarkt, Mitte Meer, Rewe, Aldi, DM, Späti), sowie verschiedene Cafés, Restaurants und ein Bäcker direkt im Haus. Das ruhige Erholungsgebiet rund um den Weißen See, sowie der belebte Bezirk Prenzlauer Berg sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestellen der Tramlinien M13, M2 und 12, sowie der Buslinien 156 und 158 befinden sich wenige Meter vom Haus. Die S-Bahnstation Prenzlauer Allee (Ringbahn, S8, S85, RB21) ist fußläufig gut erreichbar.