Haus zum Verkauf €175.000 2700 m²
26655 Westerstede

Die Courtage i.H.v. % 2,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1920
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

+ Weitläufiges Grundstück in idyllischer Feldrandlage
+ Sanierungs-/Ausbau- bzw. Neubaupotenzial
+ Viel praktische Nutzfläche
+ Einbauküche
+ Neues Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche aus 2020
+ Terrasse
+ 4 Pkw-Freiplätze und Garage

Unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten - dies erwartet Sie mit diesem Einfamilienhaus auf einem weitläufigen, etwa 2.700 m² großen Grundstück. Ein grünes Idyll in direkter Feldrandlage bietet wunderbare Bedingungen für die Erfüllung Ihres individuellen Wohntraums.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist Ihnen überlassen, ob Sie den charmanten Altbau aus dem Jahr 1920 mit 5 Zimmern, vielen praktischen Nutzräumen und einer Garage runderneuern oder stattdessen ein von Grund auf neues Eigenheim erbauen möchten!

Zu den Räumlichkeiten gehören ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche samt Einbauküche, des Weiteren ein erst 2020 modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und großer Walk-In-Dusche, Schlaf- und Gästezimmer und eine Ankleide. Erweitert wird dieses Angebot durch einen Hobby- und mehrere Lagerräume sowie ein Gäste-WC. Zusätzlichen Gestaltungsraum bietet eine Ausbaureserve im Erdgeschoss. Das weitläufige Grundstück, das von einem neuen Gartenzaun umgeben ist, kann zudem mit einer geräumigen Terrasse und 4 Außenstellplätzen überzeugen.

Objektnr: 1040296

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020

26655 Westerstede

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und naturnaher Lage von Ihausen, einem Ortsteil der niedersächsischen Kreisstadt Westerstede. Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So profitieren Sie hier sowohl von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung als auch zugleich umgeben von weiten Feldern und zahlreichen Grünflächen von angenehmen Naherholungsmöglichkeiten. Mit dieser Immobilie genießen Sie und Ihre Familie ein idyllisches und gepflegtes Wohnumfeld.

In einer Entfernung von nur einem Kilometer befindet sich ein Lebensmittelhändler. Das rund 10 km entfernte Zentrum bietet Ihnen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zusätzlich wird Ihre medizinische Versorgung durch diverse Arztpraxen und ein Krankenhaus sichergestellt, während einige Restaurants in der näheren Umgebung für Ihr leibliches Wohl sorgen.

Der Bahnhof "Augustfehn" befindet sich etwa 6 km entfernt und schließt Sie hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr an. Über mehrere Landstraßen, die Autobahn 28 und die südlich verlaufende Bundesstraße 401 besteht zudem guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Oldenburg fahren Sie so bspw. bequem innerhalb von ca. 30 Minuten an.