3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
An der Halde 4, 45475 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
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Die ca. 87 m² große Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses, nahe des beliebten Hexbachtals.

2018 wurde das Bad komplett erneuert und ein moderner Bodenbelag in der gesamten Wohnung verlegt.

Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung:
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Schlafzimmer
-Gästezimmer / Büro
-Küche
-Bad mit Dusche, Wanne, Hänge-WC und Fenster
-separates Gäste-WC
-kleine Abstellkammer
-moderner Bodenbelag
-Bad hell gefliest mit anthrazitfarbigen Bodenfliesen
-Isofenster, zur Straße mit elektrischen Rollläden
-Gaszentralheizung
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
-eigener Kellerraum und gemeinsamer Waschkeller

Kaltmiete 680,00 EUR + Nebenkosten inl. Heizkosten 270,00 EUR = Gesamtmiete 950,00 EUR
KFZ-Stellplatz 40,00 EUR

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.360,00 EUR

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von der Oberheidtstraße, verkehrsgünstig nahe an Essen und Oberhausen. Die A-40 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Hier ist ein hoher Freizeitwert gegeben. Das Naturschutzgebiet Hexbachtal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und die verschiedensten Sportmöglichkeiten stehen zu Verfügung.

# Sonstiges
FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.

Weitere Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite https://www.dieprofimakler.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.09.2018
Gültig bis: 09-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 454750-1054