1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
38350 Niedersachsen - Helmstedt

# Objektbeschreibung
KLEIN aber DEIN in beliebter Wohnlage
Zum Verkauf steht diese gepflegte 1-Zimmereigentumswohnung mit Balkon, Stell-platz und Einbauküche. Sie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ca. 42 m² groß und eine von 12 Wohneinheiten in diesem Treppenaufgang.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorflur mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und den gemütlichen Wohn-Ess- und Schlafbereich mit kleiner Küchenzeile (mit Einbauküche) und Ausgang zum Balkon.
Zudem gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz, auf dem Parkplatz vor dem Objekt, dazu. Zu den sinnvollen Extras gehören die Gegensprechanlage, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung, wurde um 1996 gebaut und steht auf einem begrünten und sehr gepflegten Grundstück.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig 14 Tage nach Beurkundung
Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Kellerfläche: ca. 7,41 m²

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.09.2012
Gültig bis: 11.09.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6152#3h26I