3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000
27404 Niedersachsen - Zeven

# Objektbeschreibung
Lage Lage Lage - ein wichtiger Faktor für eine solide Kapitalanlage oder ein angenehmes Wohnen in den eigenen vier Wänden. Die angebotene, gut geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse befindet sich in einer großen Wohnanlage mit eigenem Schwimmbad am Rande vom schönen Zeven.

Die vorhandene ca. 73 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- ein Flur mit Garderobenbereich,

- ein Gäste–WC,

- ein Badezimmer ohne WC (Tageslichtbad),

- eine Küche mit vorhandener Einbauküche,

- ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie

- zwei Schlafzimmer.

Die Wohnräume wurden vor wenigen Jahren zuletzt renoviert. Die doppelt verglasten Fenster stammen aus den 90er Jahren. Die Fenster verfügen auch über Rollläden.
In dem vorhandenen Keller sind zwei Räume Teil des Wohnungsangebotes. Hier gibt es auch die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Dazu kommt ein allgemeiner Fahrradabstell- sowie ein Wäscheraum. Bei mehr Platzbedarf können Sie sich bei den zwei weiteren Räumen, die sich im Dachgeschoss befinden bedienen. Diese können als Abstellfläche genutzt oder bei Bedarf auch zu einem Büro ausgebaut werden.

Neben dem vorhandenen Schwimmbad, welches nur durch die Anwohner dieser Wohnanlage genutzt werden darf, wird dieses Angebot durch den vorhandenen PKW-Stellplatz abgerundet.

Die Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus/dieser Wohnanlage werden sowohl durch die Eigentümer selbst oder als Kapitalanlage genutzt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnstraße Zevens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zeven nennt sich die Stadt am Walde. Hier genießen Sie alle Vorzüge einer Stadt und leben dennoch in der Nähe von Wald, Wiesen und Feldern. In Zeven befinden sich alle Schulformen von Grundschulen über Gesamtschule bis hin zum Gymnasium. Auch eine Berufsschule mit Fachgymnasium Wirtschaft und Technik finden Sie hier vor. Zügig erreichen Sie den Autobahnanschluss an die A1 Richtung Hamburg und Bremen - für Pendler eine ideale Voraussetzung.

# Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 28.04.2014
Gültig bis: 2024-04-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3124