2-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 57 m²
22299 Hamburg (Winterhude), Ohlsdorfer Str. 25

2670 €

frei ab 01.06.2022
Geschoss: Erdgeschoss

*Schöne 2-Zimmer Altbau-Wohnung nur 100m vom Stadtpark und Winterhuder Marktplatz entfernt. Sie ist mit einer eigenen Terrasse (13qm) im ruhigen Innenhof mit Abendsonne ausgestattet. Die Wohnung ist kernsaniert und technisch auf dem neusten Stand.*

- Zwei Zimmer: der Schlafraum (12qm) liegt ganz ruhig zum Hinterhof, der sonnige Wohnraum (14qm) liegt in Südlage.

- Zusätzlich gibt es ein kleines Zimmer, das als Büroecke oder begehbarer Schrank genutzt werden kann.

- Eigene Gartenterrasse

- Großzügige, voll eingerichtete Küche mit Sitzmöglichkeit. Von hier geht es zur Terrasse. Sie haben Platz für Ihre Waschmaschine und eine hohe Kühl/Gefrierkombination.

- Das Duschbad ist saniert und mit einem Fenster ausgestattet.

- Echtholz-Fußbodendielen, abgeschliffen und lackiert

- Elektro- und Antennenanlage (Kabel-TV in jedem Zimmer) auf dem neusten Stand der Technik

- LED Einbaustrahler auf dem Flur und im Bad

- Typische Winterhuder Altbautüren, alle liebevoll restauriert mit stilechten Türbeschlägen.

Die Wohnung ist frei ab 1. Juni 2022.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Es wird eine Mindestmietdauer von drei Jahren vereinbart.

Die Kosten für den digitalen Kabelanschluß, für Wasser und Abwasser sind in der Betriebskosten-Vorauszahlung bereits enthalten

Leider nicht geeignet für Haustiere

Kostengünstige Gas-Zentralheizung, also keine störende Gas-Therme in der Wohnung

Abgeschlossener Abstellraum auf dem Dachboden

Kostenloser überdachter Fahrradstellplatz im verschlossenen Innenhof.

Sie mieten von Privat. Schreiben Sie uns, weshalb diese Wohnung gut zu Ihnen passt. Sie bekommen dann Ihre persönliche Einladung für eine Besichtigung am kommenden Dienstag.

Sehr zentrale Lage in Winterhude. Nur zwei Gehminuten zu allen Geschäften am Winterhuder Markt. Dort gibt es auch einen (Bio) Wochenmarkt an jedem Mittwoch, Freitag und Sonnabend.

5 Gehminuten zum U-Bahnhof Hudtwalcker Straße. Von dort sind Sie in 10 Minuten am Jungfernstieg.

Der wunderschöne Stadtpark ist auch nur zwei Gehminuten entfernt (ideal auch für Jogger!)

In nur 5 Minuten zu Fuß an der Alster.

Ohlsdorfer Str. 25
22299 Hamburg (Winterhude)