1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 48 m²
21029 Hamburg

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zu-stande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zu-stande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauschränke
Einbauküche

Diese Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien. Das mit ca. 32 m² großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Schlafnische wirkt durch mehrere große Fensterflächen hell und freundlich. Die Loggia rückt an sonnigen Tagen in den Mittelpunkt und überzeugt neben der Südausrichtung durch den Ausblick über Bergedorf-Süd. Die separate Küche grenzt an den Wohnbereich und ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Für Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt der geräumige Einbauschrank im Flur. Das Badezimmer ist neben Waschbecken und Toilette mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

21029 Hamburg

Die angebotene Wohnung liegt zentral in Bergedorf in einer ruhigen Spielstraße. Zu Fuß oder mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten zum Bergedorfer Bahnhof bzw. in die Einkaufsstraße Sachsentor. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 25. Mit dem Auto erreicht man in 20 Minuten die Hamburger Innenstadt und in 10 Minuten Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und in unmittelbarer Umgebung. Ein hoher Naherholungs- und Freizeitwert ist durch die Nähe zum Bergedorfer Gehölz, Lohe und die Vier- und Marschlande gegeben. Diese laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Inlinerfahren und Joggen ein. Die Nähe zur Elbe und den Badeseen ermöglicht Badespaß und Boots- bzw. Rudertouren.