Der ca. 35 m² große Wohnraum mit Komplettküche besticht durch Helligkeit und Deckenhöhe. Der ca. 70m² große Terrassenbereich (nicht in der Wohnflächenberechnung von 65m² enthalten) ist individuell nutztbar und umgrünt. Wegen des separaten Zugangs zum Objekt und des eigenen Terrassenbereichs sind auch Haustiere nach Absprache erlaubt.
Komplette Kücheneinrichtung, gute Sanitäreinrichtungen, Kabelfernsehen, DSL (ca. 50 Mbit) möglich, neue Fußböden Laminat und Fliesen In den Nebenkosten sind bis auf Strom und Telefon alle Kosten enthalten (auch Heizung, Kalt- und Warmwasser und Kabelfernsehen).
Das Wohnobjekt befindet sich am westlichen Stadtrand Hannovers mit idealer Verkehrsanbindung zu Autobahn, Zug und Flughafen. Das Zentrum der Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem Auto, Zug oder Bus in 10 bis 15 Minuten (ca. 6 km). Eine Buslinie hält nahe dem Grundstück. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet der Leineaue mit herrlichen Wegen, Wiesen, Feldern und Wald beim Kloster Marienwerder. Ideal für sportlich Interessierte, Natur- und Hundeliebhaber.
Kindergarten und Kita sind ideal ohne Straßenquerung in 200m erreichbar, Grundschule bis zum Gymnasium sind am Ort, in dem es alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie vielerlei Geschäfte und diverse Lokale gibt. Auch eine Nutzung als Büro o.ä. ist erlaubt. Es ist eine längerfristige Vermietung sowie ein Bonitätsnachweis erwünscht.