3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 81 m²
99428 Weimar (Gaberndorf), Daasdorfer Straße 54

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.).

vermietet
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Wir bieten eine vermietete 3-Zimmerwohnung am Südrand von Gaberndorf bei Weimar zum Kauf an. Das Haus mit seinen 6 Wohnungen wurde 1996 in solider Ziegelbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein attraktives und gepflegtes Grundstück mit Pkw-Außenstellplätzen.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Fernblick.

Die Wohnung ist an ein nettes, älteres Ehepaar vermietet. Daher soll das Mietverhältnis nach Wunsch des Verkäufers weitergeführt werden. Die aktuellen Mieteinnahmen entsprechen nicht mehr dem derzeitigen Wohnungsmietmarkt.

Zur Wohnung gehören 2 Pkw-Außenstellplätze. Sie sind nicht im ausgewiesenen Wohnungskaufpreis enthalten.

Während sich die Bewohner des Hauses um die Treppenhausreinigung selbst kümmern, werden die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst von einem Hausmeisterservice übernommen.

Die Lage der einzelnen Zimmer entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die ca. 81 m² große Wohnung weist eine sehr gute Struktur auf. Das sehr geräumige und helle Wohnzimmer liegt auf der Südostseite der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und einen großen Kleiderschrank. Auch das Kinderzimmer hat eine sehr angenehme Größe. In allen Wohnräumen ist Teppichboden verlegt, die Diele ist gefliest.

Das raumhoch geflieste Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet.

Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein gut 14 m² großer Abstellkeller, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Insgesamt haben Wohnung, Haus und Außenanlagen einen sehr gepflegten Eindruck bei uns hinterlassen.

Gern stehen wir ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular.

Daasdorfer Straße 54
99428 Weimar (Gaberndorf)

Der Ortsteil Gaberndorf ist in den 90er Jahren nach Weimar eingemeindet worden. Er liegt landschaftlich reizvoll am Südhang des Ettersberges.

Das Haus steht am Südrand von Gaberndorf mit unverbaubarem Blick. Das Zentrum der Klassikerstadt Weimar ist ca. 10 Fahrminuten entfernt, in die Landeshautstadt Erfurt kommt man günstig über die Umgehungsstraße und die B7. In ca. 10 Minuten ist auch die A4 erreichbar.