1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 38 m²
79254 Oberried

3,57 % inkl. Mwst des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- 1,5 Zimmer
- Terrasse
- alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten mit Teich

Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/fuer-gartenliebhaber-moderne-souterrainwohnung-mit-terrasse-und-grossem-garten-in-oberried/

Die angebotene 1,5-Zimmer-Souterrainwohnung mit Garten und Terrasse befindet sich in einem 3-Parteienhaus in Oberried. Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise erstellt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung. Hierdurch sind Sie unabhängig von Gas und Öl und erreichen zudem sehr gute Verbrauchswerte. Diese spiegeln sich in den geringen Nebenkosten und den guten Werten des Energieausweises wider.

Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/fuer-gartenliebhaber-moderne-souterrainwohnung-mit-terrasse-und-grossem-garten-in-oberried/

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 65.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.69, Distanz zur Grundschule: 3.12, Distanz zur Realschule: 5.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.42, Distanz zum Gymnasium: 3.17, Distanz zum Flughafen: 12.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.08, Distanz zur Autobahn: 15.63, Distanz zum Bus: 0.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 10.12, Distanz zur Hauptschule: 3.60

79254 Oberried

Am Fuße des Schwarzwaldes mit einem herrlichen Rundblick ins Dreisamtal liegt das idyllische Oberried.

Der Bergwildpark Steinwasen und andere schöne Ausflugsziele sind ideal erreichbar. Durch den Tunnel erreicht man Freiburg von Oberried aus mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist fußläufig in nur einer Minute zu erreichen. Busse nach Kirchzarten fahren im 30-Minutentakt.

In Oberried finden Sie einen Getränkemarkt, Bäckerei, Metzgerei und eine Apotheke. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Kirchzarten.

Viele schöne Ausflüge ins Elsass oder die Schweiz sind zeitnah möglich. Die Infrastruktur des Ortes macht Oberried zu einem reizvollen, schönen Wohnort vor den Toren der Stadt Freiburg.