3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Eichenstr. 10, 46535 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken

# Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1905 errichteten und gepflegten 3-Parteienhauses in Dinslaken - Averbruch ( Nähe Hans-Böckler-Str. und Trabrennbahn ).

Diese 58,77 m² große Mietwohnung wurde gerade frisch renoviert und ist aufgeteilt auf eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer zum Bad. Sämtliche Räume wurden tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen ist zudem ein heller Bodenbelag verlegt.

# Ausstattung
- neuer heller Bodenbelag in allen Wohnräumen und der Diele
- neu gefliestes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper und Fenster
- weiß tapezierte Wände
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Elektrik neu
- Warmwassererzeugung erfolgt elektrisch mittels eines Durchlauferhitzers

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Hinweis zur Kaution: 1.050,00

Gesamtfläche: ca. 59 m²

# Lagebeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich im Dinslakener Stadtteil Averbruch. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahn A59 ist schnell erreichbar.

# Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Wohnung.
Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nutzen Sie vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können.

Auf der Homepage der ZBVV finden Sie unter folgendem Link eine Mieterselbstauskunft, die wir bei Interesse an einer Anmietung benötigen:

https://www.zbvv.de/downloadbereich/
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 160 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 14.11.2013
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 28396-207