Grundstück zu vermieten €4.500
Gartenverein Neufelden Oderwitz e.V., 02791 Sachsen - Oderwitz

Schöner Garten mit großer Laube in Oderwitz abzugeben
Preis: 4 500 Euro
Bitte lesen Sie die Beschreibung bis zum Ende!
Aus Zeitgründen und mit schwerem Herzen müssen wir unser wunderschönes Stück Paradis in Oderwitz abgeben. Es ist ein perfekter Ort für Erholung und Entspannung. Wer im Urlaub oder am Wochenende seine Lebensgeister wachrütteln und zu neuen Kräften gelangen will, der findet auf diesem Grundstück die idealen Voraussetzungen.
Lage des Grundstücks
Der ca. 688 m2 großes Gartengrundstück ist an dem „Gartenverein Neufelden Oderwitz e.V." gebunden und befindet sich in einer kleinen idyllischen Gartenanlage, am Rande der Gemeinde Niederoderwitz (2791) und direkt an dem Angelverein "Frohsinn". Somit wenn Sie am Morgen eine Tasse Kaffee trinken, können Sie den Ausblick über die Teiche des Angelvereins genießen. In fußläufiger Entfernung zum Grundstück befindet sich auch ein großer Wald und viele Spaziermöglichkeiten mit wunderschönem Ausblick auf oberlausitzer Landschafen und Gebirge. Sehr gut erreichbar sind von hier aus das Zittauer Gebirge, die Grenzübergänge nach Tschechien und Polen, aber auch die Städte Zittau, Löbau, Görlitz und Bautzen. Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Netto, Nah und Gut) sind in dem Ort vorhanden.
Parkmöglichkeiten sich sowohl direkt vor der Einfahrt als auch auf dem Grundstück möglich. Diverse Obstbäume und -sträucher (Kirschen, Pflaume, Apfel) sind vorhanden (keine Anbaupflicht wie man es sonst üblicherweise kennt). Außerdem findet man auf dem Grundstück nebst einer großen Laube, einen Brunnen, ein Holzunterstand und einen Schuppen für Gartengeräte.
Laube
Die Laube ist ca.40 m2 groß und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, WC und Bad mit kompletter sanitärer Einrichtung (Waschbecken, Klo, Dusche mit Boiler). Das Abwasser wird in eine Sickergrube abgeleitet. Die Küche verfügt über einen zweiflammigen Campingkocher, einen Kühlschrank und einen kleinen Backofen. In der Laube sind nebst Strom, - Trinkwasseranschluss auch Holzofen und weitere Möbel (Sofa, Tisch, Bett, Schränke, usw.) und Gegenstände vorhanden (alle sind im Preis inbegriffen und müssen übernommen werden). Die Laube verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster für eine optimale Wärmeisolierung. 2017 wurden die Außenwände (mit 10 cm Styroporplatten) gedämmt /verputzt und Sicherheitsrolladen an den Fenstern angebracht. Dadurch bietet das Gebäude an heißen Sommertagen einen Hitzeschutz und sehr angenehme Temperaturen als auch langanhaltende Wärme im Frühjahr und Herbst. Auf der hinteren Seite der Laube befindet sich ein Schuppen für Werkzeuge und Gartengeräte.
Verein und Nachbarn
Die Übernahme des Gartens ist an eine Mitgliedschaft im Kleingartenverein "Gartenverein Neufelden Oderwitz e.V." gebunden und deren Vorsitz entscheidet über die Vergabe.
Die jährliche Pacht beträgt 148 € im Jahr+ Grundsteuer (8 Euro im Jahr) + Strom und Wasser je nach Verbrauch. Die Gartensaison dauert vom März bis Ende Oktober (danach wird das Wasser abgestellt). Achtung! Es handelt sich um ein Gartengrundstück, das nicht zum dauerhaften Bewohnen geeignet ist.
Alle Nachbarn sind wunderbare, herzliche und immer hilfsbereite Garten-Freunde. Es gibt hier auch viele junge Familien mit Kindern.
Wir möchten den Garten an nette Nachpächter abgeben, die genauso viel Spaß in diesem Garten haben werden, wie wir es jahrelang hatten.
Verkaufspreis
Wir haben in das Grundstück sehr viel Herz, Zeit und Geld investiert (u.a. Renovierung der Laube: Fußboden (Laminat in den Zimmern), Dämmung, Trinkwasseranschluss, teilweise neue Wasserleitungen, Wanddurchbruch zum Badezimmer, Sicherheitsjalousien, usw.) deswegen werden es zum Preis von 4 500 Euro abgeben. Wir bitten nur um seriöse Anfragen von Personen, die in der Lage sind, den Verkaufspreis und Pacht inkl. weiterer Gebühren zu zahlen. Übernahme ist ggf. nach Absprache ab sofort möglich.