5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
# Objektbeschreibung
Diese vermietete 5-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihre Kapitalanlage sein.
Auf 116 m² erstreckt sich die Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses und bietet ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Ihrer persönlichen Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Flur sowie 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum.
Zusätzlich steht Ihnen im Außenbereich 1 PKW Stellplatz zur Verfügung.
Mit aktuell ca. 7,800 € Mieterträgen im Jahr lässt sich zukünftig bei Verbesserung des Modernisierungsgrads sehr gut weiteres Renditepotential bergen.
# Ausstattung
Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung ; Rollläden, Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Badewanne und separate Dusche, Balkon und Parkplatz direkt vor der Haustür,
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Löhne-Gohfeld.
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford.
Gohfeld ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Bis zu deren Gründung 1969 bildete der Ort eine eigene Gemeinde.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und gut erreichbar in direkter Nachbarschaft zum Stadtgebiet Bad Oeynhausen. Sehr zentral gelegen, sind alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die Innenstadt, der Kurpark und die Bali-Therme sind von Ihrem neuen Zuhause gut erreichbar.
# Sonstiges
Ein aktueller Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Angebote finden Sie unter https://www.immobilien-nagel.de/detail/8835/
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner:
Frau Amrei E. Rieso
Assistenz der Geschäftsführung
Anbieter-Objekt-ID: 00-623
