Haus zum Verkauf €289.000
67354 Römerberg

Baujahr: 2023

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- inkl. Architektenleistung
- inkl. Vermessung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Fassadendämmung und Außenputz
- inkl. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden
- inkl. moderne Haustür samt mehrfach Sicherheitsverriegelung
- inkl. Kingsize - Deckenhöhe von 2,75 m
- inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- inkl. hochwertige, zimmermannsmäßige Pfettendachkonstruktion
- inkl. Echtholztreppe in verschiedenen Designvarianten und Montage
- inkl. Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ auf Wunsch möglich)
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. Versicherungspaket (Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- und Bauleistungsversicherung)
- inkl. Ausbaupaket 1 (nur Material) umfasst Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Ausbaupaket 2 (nur Material) umfasst Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
- inkl. iPad* mit Ausbauanleitung als eBook (* nur in Verbindung mit Ausbaupaket 2)

Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Das heißt, Sie erhalten von uns alle Materialien (siehe Ausbaupaket 1 und 2) und können durch Eigenleistung nicht nur bares Geld sparen, sondern sich Ihr Haus ganz individuell selbst fertig bauen. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen. Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch gemeinsam Ihr Traumhaus planen. Ich freue mich darauf.

Ihr Max Hornbach
Gebietsverkaufsleiter Musterhaus Mannheim
Mobil: 0151 / 56 10 90 10
E-Mail: max.hornbach@allkauf.de

In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder


Sonstige Angebotsinformationen:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

67354 Römerberg

* Sie haben bereits einen BAUPLATZ * Wir Ihr TRAUMHAUS *

Dieses Angebot richtet sich an Kunden, die bereits einen Bauplatz Ihr Eigen nennen dürfen und nun auf der Suche nach dem richtigen Baupartner sind. Gerne starte ich mit Ihnen Ihr Projekt * NEUES ZUHAUSE *. Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch gemeinsam Ihr Traumhaus planen. Ich freue mich darauf.

Ihr Max Hornbach
Gebietsverkaufsleiter Musterhaus Mannheim
Mobil: 0151 / 56 10 90 10
E-Mail: max.hornbach@allkauf.de