4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 107 m²
69251 Gaiberg

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

2 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 14.000,00 EUR

Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne

Die großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 WE am ruhigen Ortsrand. Sie liegt im Erdgeschoss des hälftig selbstgenutzten/vermieteten Hauses und hat ca. 107 qm Wohnfläche.

Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze ( Kaufpreis je 7.000.-- €), ein Kellerabstellraum, sowie ein schöner Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Fahrradabstellplatz im Haus und ein Wasch-/Trocknerraum runden das schöne Platzangebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung und machen
sich selbst ein Bild dieser schönen, großen Wohnung.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

69251 Gaiberg

Die Gemeinde Gaiberg liegt im Rhein-Neckar-Kreis in
Baden-Württemberg und hat ca. 2400 Einwohner. Gaiberg
liegt in 200 bis 445 m Höhenlage an der Grenze zum Odenwald und zum Kraichgau, rund zehn Kilometer südöstlich von Heidelberg. Das Naherholungsgebiet rund um den Königstuhl ist nur wenige Minuten entfernt.
- Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist über Landesstraßen
und die ca. zehn Kilometer entfernte BAB-Anschlussstelle
Heidelberg/Schwetzingen der A 5 an das überregionale
Straßennetz angebunden.
- ÖPNV: Gaiberg verfügt über eine Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs. Buslinien der BRN führen nach Leimen, Heidelberg und Schatthausen, sowie nach Bammental und Wiesenbach. Gaiberg gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Der nächste S-Bahnanschluss ist in Bammental, ca. 3,5 km entfernt, die Straßenbahn nach HD in Leimen, ca. 6 km entfernt.
- Kindergärten und Schulen: An der Kinderkrippe, am Kindergarten und an der Grundschule wird eine Ganztages-betreuung angeboten. Die nächste Realschule ist im sechs Kilometer entfernten Leimen, das nächste Gymnasium im 3,5 Kilometer entfernten Bammental. Viele Schüler besuchen auch die Gymnasien in Heidelberg.
- Infrastruktur: Arzt, Zahnarzt, Bäckerei, Handwerksbetriebe,
Dienstleister und 1 Gaststätte gibt es vor Ort, ab Ende 2022 auch einen Supermarkt. Weitere Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Dienstleister und Handwerksbetriebe gibt es im näheren Umkreis ausreichend.
- Freizeit: 21 Vereine kümmern sich um sportliche, kulturelle
und gesellschaftliche Belange. Die größten Feste sind die Kerwe und der Weihnachtsmarkt. Gaiberg ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Heidelberg und Umgebung.
Schwimmbäder gibt es In Bammental und Leimen.