2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 63 m²
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Küchenanschlüsse
- Badezimmer mit Dusche
- Stellplatz (Kauf)
- Geräteschuppen für die Eigentümergemeinschaft
Diese 10 Neubauwohnungen werden im Sommer 2022 fertiggestellt und befinden sich in traumhafter Lage, in direkter Nähe zur Lühe.
Die Immobilie teilt sich auf, in 4 Erdgeschosswohnungen, 4 Obergeschosswohnungen und 2 Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30m² und ca. 73m².
Bei dieser schönen Wohnung handelt es sich um eine helle Erdgeschosswohnung.
Sie betreten die gute geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung über einen Eingang, den Sie sich ausschließlich mit Ihrem direkten Nachbarn teilen.
Nach Eintritt in die Wohnung, befinden Sie sich in Ihrem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zu Ihrer Rechten finden Sie den praktischen Abstellraum auf den das Badezimmer mit Dusche folgt. Am Ende des Wohnbereiches können Sie in in neues Schlafzimmer gehen.
Zu der Wohnung gehört ein auf dem Grundstück befindlicher Außenstellplatz, welcher mit erworben werden kann.
Gerne besprechen wir weitere Details der Immobilie direkt mit Ihnen.
Für nähere Informationen melden Sie sich bei uns im Büro unter Tel.: 04161 - 70 49 48 0.
Wir freuen uns auf Sie!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 43.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 6.10, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 12.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.60, Distanz zum Bus: 0.18
21720 Mittelnkirchen
Die Gemeinde Mittelnkirchen befindet sich im Landkreis Stade in Niedersachen und gehört der Samtgemeinde Lühe an.
Zwischen der Hansestadt Stade und der Hansestadt Hamburg gelegen, befindet sich Mittelnkirchen im bekannten "Alten Land", dem größten Obstanbaugebiet Europas. Aufgrund der Lage bieten sich zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten an, wie zum Beispiel ein eigenes Boot, Angeln oder Fahrradfahren. Daneben finden sich gute berufliche Möglichkeiten durch beispielsweise Airbus und diverse Obstgroßhändler.
Die Hansestädte lassen sich einfach und schnell über die A26 in nur wenigen Minuten per Auto, oder mit der S-Bahn/ dem Metronom erreichen.
