2-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 72 m²
86159 Augsburg (Hochfeld), Hochfeldstraße 28 1/8

2.820,00 €

frei ab 01.08.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 940,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Küche mit Fliesenboden - Einbauküche, Bad mit Fenster - Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Balkon.

Schlafzimmer mit Teppichfußboden und Balkon.
Zustand: gehoben
Anschlüsse: DSLAnschluss,
Kabelanschluss
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Tolle 2 ZKB im Trias im Prinz-Karl-Viertel. "Trias" ist modern, aber nicht modisch, zentral, aber nicht mittendrin, ruhig, aber nicht langweilig. Die gewählten Baumaterialien stehen für eine optimale Verbindung aus Komfort und Umweltverträglichkeit. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt
über Nahwärmeanschluss und wird durch die Westausrichtung (in Form einer Nutzung passiver Sonnenenergie) unterstützt.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Nach einer vollen Abrechnungsperiode wird die Nebenkostenvorauszahlung auf den tatsächlichen Bedarf angepasst. Nach Absprache mit den bisherigen Mietern ist unter Umständen auch ein früherer Bezug möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Hochfeldstraße 28 1/8
86159 Augsburg (Hochfeld)

Das Prinz-Karl-Gelände wurde über die Jahrzehnte zu einer Insel inmitten historischer Wohnbebauung. Ein Ideenwettbewerb erbrachte einen städtebaulichen Rahmenplan für die 10,5 Hektar große Fläche. Eine regelmäßige Baustruktur, eine zentrale Grünanlage, Verbindungswege zu den umliegenden Wohnvierteln und eine lebendige Nutzungsstruktur kennzeichnen das
PrinzKarlViertel, moderne Architektur prägt die direkte Umgebung von "Trias". Man findet Laden und Büroflächen (vor allem im vorbildlich restaurierten Kasernengebäude), ein FitnessStudio, hochwertige Gastronomie und den Promenadenpark im Zentrum.