Haus zum Verkauf €284.000 802 m²
31737 Rinteln

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1961
frei ab Nach Absprache

3 Stellplätze

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:

- ca. 2014: Alle Fenster im Haupthaus
- ca. 2011: Heizungsanlage (Gas, BW)
- ca. 1985: Anbau

Im Rintelner Ortsteil Möllenbeck liegt die Immobilie in einer familienfreundlichen Wohnlage, umgeben von weitläufigen Wäldern, in denen man auf langen Wanderwegen die harmonische Idylle ländlicher Natur genießen kann. Gleichzeitig liegt die Altstadt mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

In zwei Wohneinheiten verteilt bieten neun Wohnräume genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Der 1985 hinzugekommene Anbau vom Keller bis zum Dachgeschoss erweitertet die bereits großzügige Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen nun zusätzlich zum Badezimmer noch über ein Gäste-WC und die überdachte Terrasse sowie der Balkon sind an sonnigen Tagen willkommene Rückzugsmöglichkeiten. Der ausgebaute Dachboden ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Ein großflächiges Zimmer lässt sich über eine Wendeltreppe von der Küche der Dachgeschosswohnung erreichen und zum Gästezimmer mit anliegendem WC gelangt man vom Treppenhaus über eine Bodentreppe. Der Keller bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten und von der gemeinsam genutzten Waschküche gelangt man direkt zum hinteren Gartenbereich.

In der ausgedehnten Grünanlage findet sich genügend Raum für ausgelassene Familienfeiern, bei denen sich die Kleinen beim Spielen in aller Ruhe austoben können. An weniger sonnigen Tagen lässt sich das Ganze in das Gartenhaus oder die überdachte Terrasse verlegen.

Zwei Garagen und ein als Carport nutzbarer Unterstand runden das Angebot ab.

Die Immobilie stand lange für Ruhe und Geborgenheit und wartet nun auf den nächsten Eigentümer, der bereit ist, das vorhandene Potenzial zu entfalten.

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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,27 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher

31737 Rinteln