Haus zu vermieten €1.250
# Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Toplagen von Wittenberge. Gelegen im Kern der Stadt und dennoch verborgen mit einem liebevoll angelegten Garten. Das Haus wurde 1933 gebaut und stetig gepflegt!
Das massiv gebaute Reihenhaus mit seinen ca. 220 m² Wohnfläche und Nutzfläche, aufgeteilt auf aktuell vier Zimmer, ist sehr großzügig angelegt. Der große Wohn- / Essbereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche des Erdgeschosses. Hier finden Sie zudem eine Küche sowie einen weitläufigen Eingangsbereich mit Flur. Im ersten Obergeschoss befinden sich zurzeit zwei Zimmer und das großzügig angelegte moderne Bad sowie ein Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Der Grundriss hier lässt sich jedoch leicht ändern und man könnte beispielsweise aus dem Wohnbereich, zwei Schlafzimmer machen. Das Dachgeschoss, mit seinem atemberaubenden Ausblick ist nicht ausgebaut, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten das Haus deutlich zu erweitern. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vielfältig nutzbare Fläche. Es bestehen zwei Zugänge zum Garten.
Das gesamte Haus mit Garten strahlt, sofort beim Betreten, eine unglaubliche Ruhe aus und vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit. So etwas ist schwer zu beschreiben, man muss es erleben. Lassen Sie sich diesen Immobilien Diamanten nicht entgehen!
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Ihr Ansprechpartner und neuer Vermieter:
Alexander Lickert
ARE-ProMa Alexander Lickert
Kreuzäcker 17
88214 Ravensburg
Tel.: +49 751 767 772 34
Mobil: +49 176 213 697 48
E-Mail: lickertare-proma.de
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Wir wünschen Ihnen alles Gute! Ihr Wohnerino Team.
# Ausstattung
- Massivbauweise
- ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche
- 4 helle Wohn-/Schlafräume
- 2 Schlafräume
- 1 Küche
- 1 modernes Bad mit Eckwanne und Dusche
- Terrasse im Erdgeschoss
- großer Garten mit Teich
- 2 PKW-Stellplätze
- Gas-Zentralheizung
- Keller mit Waschküche und Außenzugang
- Hobbywerkstatt mit Außenzugang
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Februar 2022
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Wittenberge ist eine aufstrebende Stadt im Landkreis Prignitz mit ca. 16860 Einwohnern, sie liegt ca. 10 Km südwestlich der Stadt Perleberg und an der Elbe- auf halbem Weg zwischen Schwerin und Magdeburg.
Das schöne Wittenberge ist umgeben von viel Natur, der Elbe und Sehenswürdigkeiten. Sie finden hier viel Ruhe und oder eine Menge Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in das ca. 170 km entfernt Hamburg oder nach Berlin. Die Fahrzeit beträgt mit dem ICE nach Hamburg ca. 60 Minuten sowie nach Berlin ca. 45 Minuten. Des Weiteren wird Wittenberge in greifbarer Zukunft an die Autobahn A14 angeschlossen. Dadurch sind Sie in wenigen Minuten in Schwerin, Magdeburg sowie dem Autobahnkreuz A24, welches Ihnen die Wege nach Hamburg oder Berlin ermöglicht.
Im Ort befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen sowie mehrere Arztpraxen, Banken, Apotheken, Sportanlagen, Restaurants sowie einen Bahnhof mit ICE Anbindung. Wittenberge deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig ab. Des Weiteren gibt es mehrere Kindergärten und eine Schule die alle Bereiche von Grundschule bis hin zum Gymnasium abdeckt.
Nur wenige Meter entfernt vom malerischen Rathaus der Stadt Wittenberge und dem lebendigen Ortskern liegt diese wunderschöne Immobilie. Das stilvolle Reihenhaus ist ruhig gelegen und umgeben von Grün.
# Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Wohnerino Gruppe Inh. Joschka Baumann. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (Firma ARE-ProMa Alexander Lickert) übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Angebote erhalten Sie durch das Wohnerino Team, sprechen Sie uns gerne an! Falls Sie bereits vorab online schauen möchten, können Sie uns gerne unter www.wohnerino.de besuchen. Wir freuen uns auf Sie.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2021-02-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WG33
