2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Eichbühlstraße 25, 77740 Baden-Württemberg - Bad Peterstal-Griesbach

# Objektbeschreibung
Ein Paradies erwartet Sie im schönen Schwarzwald. Wunderbar ruhig gelegen mit traumhafter Aussicht, können Sie hier Ihren Urlaub verbringen oder diese Wohnung für Ihren dauerhaften Wohnsitz nutzen. Besonders begeistern wird Sie der tolle Ausblick vom Balkon und die ideale Aufteilung der Räume. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde von der Besitzern für den Erwerber nochmals frisch saniert. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und eine Garage. Sie können die Wohnung sofort beziehen.
Gemeinsam frühstücken und dann in die Wanderstiefel oder nehmen wir heute das Fahrrad? Hier ist jede Art der Freizeitgestaltung ein Traum!
Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Rufen Sie uns an. Wir präsentieren Ihnen diese Wohnung gerne im Rahmen einer Besichtigung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.746,03 €

Käuferprovision: 3,57% inkl.19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,93 m²
Kellerfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Bad Griesbach im Schwarzwald ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Peterstal-Griesbach im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Der Ortsteil zählt rd. 1100 Einwohner.
Der weithin bekannte Kneippkurort Bad Peterstal-Griesbach, Mineral- und Moorheilbad, Urlaubs- und Kurort im Schwarzwald, liegt idyllisch im oberen Renchtal, einem der schönsten Seitentäler des Rheins zwischen Straßburg und Freudenstadt.

Verkehr:
In Bad Griesbach im Schwarzwald enden sowohl die Renchtalbahn, auf der stündlich bis zweistündlich Regionalbahnen der Südwestdeutsche Landesverkehrs-AG (SWEG) fahren, als auch der SüdwestBus. Beide kommen aus Richtung Offenburg.

Bildung:
Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen sind in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 135.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WI-AW-775