Haus zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Mit diesem denkmalgeschützten 3-Parteienhaus vor den Toren Magdeburgs bietet sich hier eine exzellente Möglichkeit zur Kapitalanlage oder eine kostengünstige Option, das eigene Mehrgenerationendomizil in die Realität umzusetzen.
Auf rund 270 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 10 gut geschnittene Zimmer, die mit hinlänglichen Renovierungsarbeiten wieder ihr altes Potenzial entfalten. Zum Teil sind bereits hochwertige Tageslichtvollbäder verbaut und Einbauküchen vorhanden. Der geräumige Dachboden bietet zudem eine weitere Ausbaureserve
Auf dem rund 1.000 m² großen Grundstück lässt sich zudem ein großzügiger Garten mit bspw. Saunahaus, Gemüsebeeten oder Pool umsetzen.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Objektnr: 1040668
# Ausstattung
+ Denkmalschutz
+ Weitläufiger Garten
+ Viel Platz
+ 3 separate WE
+ Zum Teil moderne Badezimmer
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ Fußläufige Entfernung zu Versorgungsinstanzen
+ Rund 30 Minuten ins Zentrum von Magdeburg
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 555,55 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 270 m²
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ausgesprochen idyllischer Lage in Seehausen, einem Ortsteil von Wanzleben-Börde. Der namensgebende See ist in unter 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen und lädt mit seinem angrenzenden Feld- und Waldgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein.
Im Umkreis von etwa 600 m decken 2 Supermärkte den täglichen Bedarf. Ferner befinden sich eine Apotheke und eine Sparkasse vor Ort. Kleine, lokale Geschäfte und charmante Gaststätten ergänzen die Infrastruktur von Seehausen perfekt. Eine Grundschule und 2 Kindergärten unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Gegend.
Für eine optimale Anbindung an den ÖPNV sorgen 3 verschiedene Buslinien der Verkehrsgesellschaft BördeBus. Mit dem Pkw wird das Zentrum von Magdeburg in rund 30 Minuten erreicht.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1998
Anbieter-Objekt-ID: d8f8ff9a7b
