3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000
Duisburger Str. 83, 47166 Duisburg - Hamborn

Langfristig vermietete 3 Zimmer Wohnung in Duisburg Hamborn aufgrund von Wegzug zu verkaufen. Wohnung wurde 2021saniert und langfristig an eine Familie vermietet. Mieteinnahmen 728€ inkl. Nebenkosten und 450€ exkl. Nebenkosten pro Monat.

Ausstattung
Wohnung wurde 2021 saniert. Zeitloser, weiß gefliesster Boden in der ganzen Wohnung, Küche mit Elektrogeräten, Teil möbliert (Bett, Schränke, weitere Inventar).

Lage
Das Objekt liegt in Duisburg Alt-Hamborn mit direktem Blick auf den Landschaftspark Nord und perfekter Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn.

In unmittelbarer Umgebung (2 min fussläufig) der Immobilie fahren einige Bus- und Tramlinien (Duisburg Amsterdamer Str) und die A42 ist in einer Minute zu erreichen, welche die Wohnung auch perfekt für Pendler macht.

Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung, einen Friseur und eine Apotheke.