Haus zum Verkauf €340.000 350 m²
99189 Elxleben

2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1993
frei ab 01.06.2022

2 Stellplätze

2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Mehrfamilienhäuser, Grundstücke oder Gewerbeobjekte wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Einzelverträge können abweichen.
Für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen beträgt die Käuferprovision 3 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Der Makler hat mit dem
Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

2 Stellplätze

Im Preis inbegriffen ist eine fast neuwertige Küche, ein Pavillon und zwei Stellplätze. Eine Zufahrt zum hinteren Teil des Grundstücks ist gegeben.

Zum Verkauf steht hier ein im Jahr 1993 in Massivbauweise errichtetes
Reihenendhaus. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und drei
Wohnetagen mit ca. 164 m² Wohnfläche. Somit ist hier auch Platz für die größere Familie.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der günstige Preis ist also nicht dem Zustand des Hauses geschuldet, sondern
ergibt sich aus dem günstigen Erbpachtvertrag für das Grundstück. Einzelheiten zu dem Vertrag werden in einem persönlichen Gespräch erörtert.
Auch die beste Beschreibung kann den persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Ein Besichtigungstermin kann nur über unser Büro vereinbart werden.

Wichtiger Hinweis:
Aufgrund der derzeitigen Situation rund um das Thema Corona ergeben sich auch für uns besondere Bedingungen in unseren Arbeitsabläufen. Wir bitten deshalb um Verständnis dafür, dass insbesondere persönliche Kontakte auf ein Minimum zu reduzieren sind. Objektbesichtigungen führen wir deshalb nur durch, wenn uns gegenüber ein ernsthaftes Kaufinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis ein. Sollte ihnen eine solche Bestätigung noch nicht vorliegen, sprechen Sie bitte mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzberater. Auch wir sind Ihnen bei der Beschaffung des Nachweises kostenfrei behilflich.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2015

99189 Elxleben

Elxleben ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Durch die verkehrstechnisch gute Lage (B4 und A71) hat sich der Ort zu einem beliebten
Gewerbe- als auch Wohnort entwickelt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden und die kurze Entfernung zur Landeshauptstadt Erfurt mit seinen Kultur und Freizeiteinrichtungen ist ein großer Vorteil.