3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Birkhahnweg 17, 06188 Sachsen-Anhalt - Landsberg (Saalekreis)

# Objektbeschreibung
Das 4-Familienhaus befindet sich in nordöstlicher Stadtrandlage von Halle (Saale), hier in einer ruhigen Seitenstraße. Die Ortslage nennt sich Zöberitz.
Die 74 qm große 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten 4-Familienhauses. Die 3 Zimmer sind gut geschnitten und durch die großen Fenster sind die Räume recht hell und freundlich. Zusätzlich sind alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung beheizt. Die eigene SAT-Anlage sichert den uneingeschränkten Fernsehempfang.
Zugehörig zur Wohnung sind ein eigener 187 qm großer Garten mit überdachtem Freisitz und eine 22 qm große Garage mit Werkbank und Tageslichtfenster. Viel Platz zum Abstellen bieten die 2 großen Kellerräume (gesamt 32 qm). Diese sind sogar gefliest und hier befindet sich zusätzlich eine Dusche und ein Waschbecken. Die Kellerräume sind damit geeignet für Abstellen, Hauswirtschaft, Hobby und optional für eine Sauna.
Die Wohnung ist aktuell freigezogen und beräumt. Die Renovierung scheint erforderlich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 74 m²
Grundstücksfläche: ca. 187 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Halle (Saale), hier in Landsberg OT Zöberitz.
Über die nahe gelegene Bundesstraße 100 erreicht man schnell die A 14 und ist in wenigen Minuten in Halle oder Leipzig.
Zum Einkaufen steht unter anderem das Einkaufscenter Peißen zur Verfügung.
Kita, Schule und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortsteilen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 121.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-8172991