3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 68 m²
76829 Landau

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

- Balkon
- gehobene Austattung
- Keller
- Fahrradabstellraum


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Sind Sie auf der Suche nach einer gut geschnittenen und modernen Eigentumswohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Landau? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten vierstöckigen Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1995. Sie gelangen über das Treppenhaus fußläufig oder mit dem Aufzug in die Wohnung. In der unmittelbar neben dem Wohnhaus gelegenen Außenanlage können sich Kinder auf einem kleinen Spielplatz austoben.

Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der renovierten Eigentumswohnung. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich befindet sich die geschmackvolle Küche mit modern ausgestatteter EBK, die inklusive ist und in der Sie schmackhafte Gerichte zubereiten können.

Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang auf den Balkon. Im Sommer können Sie es sich hier gemütlich machen. Die Grünanlage darf gemeinschaftlich genutzt werden.

Wenn Sie am Abend genug Sonne getankt haben, können Sie sich im kuscheligen Schlafzimmer ausruhen, nachdem Sie sich im hell gefliesten und modern eingerichteten Bad mit Badewanne für die Nachtruhe vorbereitet haben. Ein weiteres Zimmer, das sich sowohl als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden 2020 alle Rollläden ausgetauscht und der Balkon 2019 neu gefliest. Eine neue Wohnungshaustür sowie neue Türen inklusive der Türzargen wurde eingesetzt. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Außenstellplatz. Ein weiterer Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden (zzgl. 15.000 €). Zudem können Sie Ihre Fahrräder im
Fahrradabstellraum sicher unterbringen.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

76829 Landau

Die Immobilie befindet sich in Landau. In Laufnähe sind die Buslinien 531 und 535 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB55 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.