3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
17291 Brandenburg - Prenzlau

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt idyllisch und naturnah im schönen Prenzlau. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998 und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Infolge einer bezugsfreien Übergabe gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und umfasst insgesamt 3 Wohn- und Schlafräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein guter Grundriss und vorteilhafte Lichtverhältnisse versprechen eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung.

Objektnr: 1041218

# Ausstattung
+ Naturnahe Lage in der idyllischen Uckermark
+ Nähe zum Naturpark „Uckermärkische Seen“
+ Kapitalanleger oder Eigennutzer
+ Attraktiver Gemeinschaftsgarten
+ Viel Gestaltungspotenzial
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Inklusive Einbauküche
+ Pkw-Freistellplatz
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort

Kaufpreis pro m²: 878,37 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 74 m²

# Lagebeschreibung
Ruhig und idyllisch befindet sich dieses wunderschöne Eigenheim an Rande der Gemeinde Prenzlau im Landkreis Uckermark im Nordosten Brandenburgs. Hier genießen Sie oder Ihre Mieter eine herrliche Wohnlage, gerahmt von einer guten Nahversorgung und Infrastruktur, sowie der Nähe zur Berliner Metropolregion.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen, Apotheken, Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Unweit des Unteruckersees und des Naturparks „Uckermärkische Seen“ befinden sich außerdem schönste Wander-, Rad- und Spazierrouten direkt vor der Haustür.

Der Bahnhof Prenzlau mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr wird mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten erreicht. Von hier aus liegt der Hauptbahnhof Berlin eine rund 1,5-stündige Zugfahrt entfernt. Über die Autobahn 11 gelangen Sie innerhalb von ca. 45 Minuten nach Stettin. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen 109 und 198 sowie die Autobahn 20 in komfortabler Reichweite.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8e511532f5