3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 119 m²
99817 Eisenach, Karl-Marx-Str. 17

frei werdend
Geschoss: 3

2 Stellplätze

In diesem sanierten Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit steht diese schöne Dachgeschosswohnung, die über die komplette dritte Etage führt, ab 01.08.2022 zur Vermietung. Ein Ruhepol ohne direkte Nachbarn, perfekt fürs Homeoffice. Die Wohnung imponiert schon beim Eintritt in den lichten und geräumigen Flur. Die hohen abgerundeten Fenster lassen die gesamte Wohnung in einem freundlichen Licht erstrahlen. Das Wohnzimmer bildet den räumlichen Mittelpunkt der Wohnung. Die Dachschrägen bleiben hier ausgespart und lassen dadurch den gewünschten Raum zur freien Gestaltung. Die Küche mit Einbaugeräten von Siemens, wie Ofen, Herd, Dunstabzug und Spülmaschine inklusive frei stehender Kühl- und Gefrierkombination liegt gegenüber dem Wohnzimmer, sodass sich das Esszimmer mit dem Wohnzimmer kombinieren lässt. In der Küche ist dunkelgrauer Klick-Vinylboden verlegt. Alle anderen Wohnräume sind mit hochwertigen Designlaminat ausgestattet. Das Büro-/ Lesezimmer ist verbunden mit der Loggia, auf der Sie sich nach einem erfolgreichen Tag entspannen können.
Ein großzügiges Kellerabteil steht, z.B. zum Unterbringen der Fahrräder zur alleinigen Verfügung.
Die Außenfläche des Gebäudes bietet ausreichend Platz zum Parken der PKW´s, auf Anfrage kann ein Stellplätze für 35,- Euro monatlich angemietet werden. Weitere Stellmöglichkeiten können angeboten werden.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt Ihre Vorstellungen? Dann schicken Sie uns gleich Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

WOHNUNG:
- heller großzügiger Flur mit Zugang zum Dachboden
- Wohnzimmer ohne Dachschräge
- zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen
- Küche mit Einbaugeräten von Siemens, Klick-Vinylbodenbelag
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
- Gäste-WC mit Fenster
- Büro-/ Lesezimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia in Nordausrichtung, Kunststoffdielen
- Design-Laminatboden in den Wohnräumen
- Kellerraum

ALLGEMEIN:
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss (nach Vertrag mit dem Betreiber)
- Parkplatz im Innenhof

Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Bereitstellen der Mülltonnen zum Abholtermin, wird durch einen Hauswart zur Ausführung gebracht.

Bei Anmietung der Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von 2,0 Monatsnettomieten als Sicherheitsleistung auf einem Kautionstreuhandkonto des Verwalters zu hinterlegen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Karl-Marx-Str. 17
99817 Eisenach

Die Wohnung befindet sich Nahe des Eisenacher Stadtkerns. In acht Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz. Um die Ecke der Wohnung liegt die nächste Konditorei. Der öffentliche Personennahverkehr, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind fussläufig erreichbar. Die Grundschule befindet sich vis-a-vis der Liegenschaft. In nur zehn Minuten Autofahrt gelangt man zur Autobahnauffahrt A4.