Haus zum Verkauf €169.000 1865 m²
66809 Nalbach

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1969
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ Weitläufiges Grundstück
+ Geräumige Terrasse
+ Gestaltungspotenzial für 2 WE
+ 2 Garagen
+ Keller
+ Idyllische Bachnähe
+ Unweit des Litermont

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit attraktivem Potenzial auf einem rund 1.865 m² großen Grundstück in traumhaft naturnaher Lage von Nalbach. Die etwa 150 m² große Immobilie mit großzügiger Terrasse kann dank der guten Raumaufteilung mit je einer Küche und Badezimmer pro Etage das ideale Zuhause für bis zu 2 Haushalte werden: So können Sie Wohnen und Vermieten ideal kombinieren.

Insgesamt erwarten Sie 6 Zimmer. Hierzu gehört u.a. das großzügige Wohn- und Esszimmer mit schönem Holzparkettboden und Kamin, das über ein ebenfalls sehr geräumiges Gegenstück im Dachgeschoss verfügt. Die Badezimmer sind jeweils mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein Keller mit weiterer Nutzfläche und eine Garage runden das Angebot ab.

Das Objekt aus dem Jahr 1969 befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Hierdurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die vorhandene Basis Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Aktuell ist Schimmel im Objekt vorhanden, der vermutlich von einem seit längerem undichten Dachfenster herrührt.

Objektnr: 1039038

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

66809 Nalbach

Rund 10 km nördlich von Saarlouis und eingebettet in das wunderschöne Nalbacher-Tal bietet die Gemeinde Nalbach im Saarland die idealen Wohn- und Lebensbedingungen für alle Naturfreunde und sorgt für Urlaubsgefühle an Ort und Stelle. Der beliebte Wanderweg Litermont mit seinem Geschichtspark sowie Trimm- und Erlebnispfaden sorgt in reizvoller Landschaft und zusammen mit dem beliebten Kulturangebot Kultur im Kaff für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in der Gemeinde selbst als auch in Saarlouis schnell zu erreichen. So befindet sich im direkten Umkreis eine nur etwa 10 Gehminuten entfernte Apotheke und ein ca. 1,2 km entfernter Supermarkt. Das Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort besteht aus 3 Kindergärten, einer Grundschule sowie einer erweiterten Realschule.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 269 gelangen Sie in ca. 19 Fahrminuten nach Saarlouis und auch der nur ca. 6 km entfernte Bahnhof Dillingen (Saar) bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Auch die Autobahn 8 sowie die B51 und die B405 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden sehr gut an das Straßennetz an.