4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
# Objektbeschreibung
Eine Topp gepflegte Wohnung!!!! Das Anfang der 1960er Jahre errichtete Gebäude bietet seit fast 30 Jahren der Eigentümergemeinschaft ein Zuhause. Es befinden sich 4 Wohnungen im Gebäude, welche alle eigentümerbewohnt sind. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hochparterre. Lediglich wenige Stufen müssen bewältigt werden.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die auf städtischem Pachtgrund steht. Die jährliche Pacht hierfür beträgt aktuell 90 €.
# Ausstattung
Sie betreten die Wohnung durch ein gepflegtes Treppenhaus und finden rechter Hand das Badezimmer vor. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die eigene Therme hängt ebenfalls im Badezimmer. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller in der Waschküche. Die Küche bietet Ihnen auf ca. 3,10 m Länge zweimal die Möglichkeit eine Küchenzeile zu stellen. Die jetzige Küche kann übernommen werden. Der Waschmaschinenstellplatz ist in der Küche.
Das geräumige Elternschlafzimmer befindet sich auf der Nordseite der Wohnung und sorgt damit für ein angenehmes Schlafklima.
Das Wohnzimmer ist in Richtung Süden ausgerichtet und damit tagsüber hell und freundlich. Die Nachbarn haben sich vor einigen Jahren einen Balkon angebaut um die Südseite zu nutzen. In Absprache ist das auch hier kein Problem.
Die Kinderzimmer sind gleichgroß, so dass es hier keinerlei Probleme mit dem Nachwuchs gibt, wer das größere Zimmer bekommen darf. Baulich kann man hier auch aus den beiden Kinderzimmern ein großes Schlafzimmer machen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und Warmwasseraufbereitung. Das spart echt Nebenkosten, wenn Sie die Heizung nur bei ihrem eigenen Bedarf betreiben.
Der Dachboden kann für die Wäsche zum Aufhängen genutzt werden. Auch das großzügige Grundstück wird gemeinschaftlich genutzt und gepflegt.
Der großzügige Keller bietet mit seinen 3 Räumen viel Platz zum Abstellen. Die Fahrräder müssen nicht im eigenen Keller abgestellt werden. Hierfür bietet sich der gemeinschaftliche Fahrradkeller an. Selbst die gemeinschaftlich genutzten Gartengeräte haben ihren eigenen Kellerraum.
Wie Sie sehen, ist für alle Eventualitäten ausreichend Platz vorhanden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Gesamtfläche: ca. 66,50 m²
Vermietbare Fläche: ca. 24,84 m²
Nutzfläche: ca. 24,84 m²
# Lagebeschreibung
Suhl ist eine kreisfreie Mittelstadt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen, welche circa 37.000 Einwohner umfasst. Sie liegt am Südhang des Thüringer Waldes in unmittelbarer Nähe des Rennsteigs, des wohl schönsten Wanderweges in Deutschland.
An kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten ist viel vorhanden: Große Veranstaltungs- und Tagungsstätte, attraktive Museen und Ausstellungen, Erlebnis- und Freibäder, Sporthallen und Fitnesscenter.
Der Lautenberg zählt zu den besten Lagen der Stadt. Hier finden Sie alles vor, was das Leben im Alltag verschönert. Schulen, Kindergarten, Sportmöglichkeiten, Ärzte, Physiotherapie, Poststelle, Florist, Bäcker, Fleischer, Imbiss und eine Einkaufsmöglichkeit sind für Sie leicht und sicher zu erreichen.
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: WNG-V-02-22