2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 44 m²
22303 Hamburg, Barmbeker Straße 16

1.440,00 €

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 4

Vermietung zum 01.05.2022
NACHTSPEICHERHEIZUNG
2 Zimmer
ca. 44 Quadratmeter Wohnflächer
4.Obergeschoss/Dachgeschoss
Ansprechender Grundriss
Zeitgemäße Ausstattung
Gepflegte, weiße Einbauküche
Weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
Attraktiver Parkettfußboden im Wohn- und Schlafzimmer und im Flur
Weiße Bodenfliesen in Küche und Badezimmer
Dachboden
Kein Balkon
Ansprechende Wohnanlage
Beliebte, zentrale Wohnlage

Objektreferenz: 3501

Lassen Sie sich von dieser hellen und freundlichen Immobilie in zentraler Lage begeistern!
Sie überzeugt mit einem ansprechendem Grundriss sowie einer gepflegten Innenausstattung.
Eine einladende Diele, die alle Räume miteinander verbindet, heißt Sie in dieser Wohnung willkommen.
Das Wohn- und das Schlafzimmer sind durch schöne Gaubenfenster ideal belichtet. Beide Räume ermöglichen eine vielfältige Nutzung und verfügen über gemütliche Dachschrägen.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche eingerichtet, die mit mehreren, weißen Ober- und Unterschränken, einem Einbauherd mit Cerankochfeld und einer Edelstahlspüle ausgestattet ist. Es gibt Platz für einen Unterbaukühlschrank und einen Geschirrspüler.
Das Duschbad präsentiert sich mit weißen Fliesen und weißen Sanitärelementen. Es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Für Tageslicht und Frischluft sorgt ein Fenster.
In der Wohnung befindet sich mit Ausnahme von Küche und Badezimmer ein attraktiver Parkettfußboden. Küche und Badezimmer haben weiße Bodenfliesen.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer / Warmwasserspeicher.
Zu der Wohnung gehört ein Dachboden, der praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage in der Barmbecker Straße / Ecke Jarrestraße.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss / 4.Obergeschoss ohne Fahrstuhl.

Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Der Mieter rechnet die Kosten für Wasser und Strom (auch für die Nachtspeicherheizung) direkt mit den jeweiligen Versorgungswerken ab.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 125,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 16.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1939/1992
wesentlicher Energieträger: Erdgas / Strom-Mix

Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

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Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de

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Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Barmbeker Straße 16
22303 Hamburg

Die Barmbeker Straße erstreckt sich vom Winterhuder Marktplatz bis zum Ende der Weidestraße. Die Wohnlage ist besonders wegen Ihrer guten Infrastruktur beliebt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehrmals in der Woche finden Märkte am Goldbekufer und am Wiesendamm in Barmbek statt.
Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzten erwartet Sie in dem Einkaufszentrum Hamburger Meile.
Diverse Restaurants und Kneipen sowie das breit gefächerte Kulturangebot der Kampnagelfabrik vervollständigen das Angebot.
Der Stadtteil Winterhude wird von den U-Bahn-Stationen Sierichstraße, Borgweg und Saarlandstraße (U3) sowie Hudtwalckerstraße und Lattenkamp (U1) erschlossen. Die dichteste U-Bahn-Station ist Borgweg. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten in der Hamburger City. Im näheren Umfeld befinden sich Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile.
Darüber hinaus können Sie in wenigen Gehminuten den Goldbekkanal und den Hamburger Stadtpark erreichen. Die Außenalster ist ebenfalls nicht weit entfernt.