2-Zimmer Wohnung zu vermieten €845 53 m²
81927 München (Bogenhausen)

vermietet
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 845,00 EUR

* Laminat in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
* Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer
* geräumige Diele
* Einbauküche mit Spülmaschine
* überdachter Westbalkon
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz (ebenerdig)
* zusätzlicher Waschkeller mit Münzwaschmaschine und Trockner
* Fahrradkeller

Die monatl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete kalt 845,00 € + TG-Stellplatz 50,00 € + Nebenkosten 150,00€ = Gesamtkosten: 1.045,00€

Zusätzliche Ausstattung: , S-Bahnanschluss, Busanbindung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Johanneskirchen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das Badezimmer sowie die Diele. Diese verbindet den Wohnbereich mit der Küche und dem Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist mit anthraziten Bodenfliesen und hellen Wandfliesen modern gestaltet und mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das große Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für einen großen Schrank. Hier, sowie im großzügigen Wohnbereich wurde ein wohnlicher Laminatboden in Holzoptik verlegt.

Ein Essbereich kann im Wohnzimmer problemlos integriert werden. Außerdem haben Sie Zugang zum überdachten Westbalkon. Hier können Sie die Sonnenuntergänge genießen.

Die vorhandene Einbauküche mit Spülmaschine, Cerrankochfeld und Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung und wird Ihnen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Aufgrund der aktuellen Situation werden nur Besichtigungstermine vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Bundesland: Bayern

81927 München (Bogenhausen)

Die Wohnung liegt zentral, in guter Lage von Johanneskirchen, einem sehr beliebten Stadtteil im Nordosten Münchens.

Sehr gute Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ideal zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten wie der Englische Garten sowie der Feringasee runden das Gesamtbild der attraktiven Lage ab.


Infrastruktur

Öffentliche Nahverkehr:
S8 (Flughafenlinie) in 4 Gehminuten erreichbar.
Die Buslinien 154, 184, Metrobus 50, Tramlinie 16, 37 sowie die S8 bringen Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt.

Auto:
Föhringer Ring inkl. B2R kurzfristig erreichbar.
A99, A94 gut zu erreichen.