3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000 73 m²
63128 Dietzenbach

Die Courtage i. H. v. 2,5% zzgl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

vermietet
Geschoss: 9

1 Stellplatz

ZINSEN STEIGEN.

Seit Jahresbeginn sind die Zinsen für Darlehen mit zehn Jahren Zinsbindung von 1 auf 2,17 Prozent gestiegen.

Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große Eigentumswohnung im 9. Obergeschoss des 11 stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung lässt sich in einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Flur, Küche und Bad unterteilen. Ein Personenaufzug erleichtert die Erreichbarkeit der tollen Wohnung.

Ein Freistellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Somit bleibt die lästige Parkplatzsuche für immer aus.

Die Loggia bietet einen herrlichen Blick in die schöne Gegend.

Notwendige Renovierungen und Sanierungen wurden stets vorgenommen.

Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und versorgt somit positive Lebensenergie.

Geeignet für Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Hausgeld: Das Hausgeld mit samt Nebenkosten für Wasser, Heizung, Entsorgung und Hausmeister + Co. beträgt ca. 529 € im Monat. 271,27 € umlegbare Kosten | 125,47€ nicht umlegbare Kosten| 131,90€ Rücklagen.

++ EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE
++ GUTE WOHNLAGE
++ PRAKTISCHER GRUNDRISS
++ PERSONENAUFZUG
++ LOGGIA
++ STELLPLATZ
++ BADEWANNE
++ GÄSTE-WC

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Die am 21.März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

VERBRAUCHERINFORMATION
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Unser Angebot erfolgt in Übereinstimmung mit den Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Schadensersatzansprüche gegen uns sind auch bei eigenen Fehlern ausgeschlossen. Irrtümer, Zwischenverkauf und - vermietung vorbehalten.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Mr. Immobilie, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Mr. Immobilie zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Mr. Immobilie gegen Rechnung zu zahlen.

63128 Dietzenbach

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus finden Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Die pulsierende Stadt Dietzenbach hat 34.000 Einwohner. Die positive wirtschaftliche Entwicklung liegt seit Jahren weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Hervorzuheben ist die hohe Anzahl von Hightech Unternehmen, die sich in Dietzenbach angesiedelt haben. Ausgezeichnet ist die städtische Infrastruktur. Dies gilt für Kindergärten, Schulen, für die ärztliche Versorgung und für den Einzelhandel gleichermaßen. Erwähnenswert sind die Montessori- und Waldorfschulen mit ihren Kindergärten. Reizvoll ist der Kontrast zwischen historischen Häusern in der Altstadt und neuen modernen Gebäuden. Auch sportliche und kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden. Die Verkehrslage zwischen den Städten Frankfurt, Offenbach und Darmstadt ist sehr günstig. Sie erreichen die Autobahnen in nur wenigen Fahrminuten. Der Rhein-Main Flughafen und die Innenstadt von Frankfurt sind ca. 15 km entfernt. Die umliegenden Städte Offenbach, Heusenstamm, Neu Isenburg und Dreieich erreichen Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn (Linie S2) und den Bussen der Linie 95 und 99.