4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €740.000 120 m²
64285 Darmstadt

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Geschoss: 1

- Fußbodenheizung
- Duplex-Garage (Nr. 3)
- Aufzug im Haus vorhanden
- Gemeinschaftliche Sauna & Hobbyraum
- Waschküche im Kellergeschoss
- Überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder
- Gasheizung von 2015

Die charmante Erdgeschosswohnung im Paulusviertel mit einer Wohnungsgröße von ca. 120 m² bietet beste Voraussetzungen zum stadtnahem Wohnen in ruhiger Lage. Besonders attraktiv bei dieser Immobilie ist die großzügige umlaufende Gartenfläche (ca. 125 m²) verbunden mit einem ideal nach Süden ausgerichtetem Wintergarten und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Neben der integrierten Einbauküche (2001) ist der offene Wohn-Essbereich zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Die Vier-Zimmer-Wohnung vefügt zuzüglich zum modernisierten Tageslichtbad auch über eine separate Gäste-Toilette. Die im Jahr 1982 erbaute Wohnanlage umfasst insgesamt eine Büro- sowie neun Wohneinheiten.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 3

64285 Darmstadt

Das Paulusviertel entstand Anfang des 20. Jahrhunderts südlich der Innenstadt Darmstadts nach dem Plan des Architekten Friedrich Pützer. Das asymmetrische Straßennetz mit bogenförmigen Straßenverläufen und öffentlichen Grünanlagen, sowie die gut erhaltene Villenbebauung mit großzügigen Gartengrundstücken zeichnen das beliebte Viertel aus. Neben der besonderen städtebaulichen Qualität ist das Paulusviertel dank der ruhigen Lage und der fußläufigen Nähe zur Innenstadt ein absoluter Top-Wohnstandort in der Wissenschaftstadt Darmstadt.