Grundstück zum Verkauf €11.500
21521 Herzogtum Lauenburg - Dassendorf

Gut gepflegter Garten im Naherholungsgebiet Dassendorf für Selbstversorger und Menschen die einen ruhigen erholsamen Ort suchen

Eckdaten:
• 500 m² Areal in sehr gutem Zustand (Pachtland vom Verein)
• qualitativ hochwertige gebaute winterfeste Gartenlaube mit allem Inventar
• Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden und zuletzt erneuert
• Kinderfreundliche, naturverbundene Gartengemeindschaft in der die Möglichkeit geschaffen wird sich nachhaltig selbst zu verwirklichen
• Anbaupflicht vom Verpächter vorgegeben
• Vergügbar ab April 2022
• Besichtigung nach Absprache möglich
° nur 2 Reihen - dahinter befindet sich eine abgesperrte Wiese
°Lage außerhalb einer grossen Stadt
°Hunde sind auch erlaubt, wenn Sie wieder mitgenommen werden :)
°möbliert - Sitzecke mit einer Couch und kleiner Küche (die Küche ist ohne Wasser oder Abwasser)
°Komposttoilette extra
(Sickergruben sind verboten!)
°alle Gartengeräte, sowie weiteres Baumaterial wird mit dazu gegeben


Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen 500 m² großes Gartenareal nebst einer hochwertigen und gepflegten Gartenlaube aus Holz, im wunderschönen Naherholungsgebiet Dassendorf ca. 23 Fahrminuten von Hamburg und Bergedorf entfernt. Privatspähre ist durch die zahlreiche Bepflanzung, einer angenehmen Gartengemeinde und der ruhigen Lage garantiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Golfplatz, der dieses Areal nochmals aufwertet und dadurch sehr begehrt macht.
Im Jahr 2020 wurde das Dach der Gartenlaube neu gedeckt sowohl im Außenanbau mit Douglasien verbaut.
Die komplette Gartenlaube wurde neu überarbeitet und modernisiert und die Elektrizität erneuert. Lediglich die Abschlussleisten müssen noch angebracht, sowie die Veranda komplett aufgearbeitet werden. Gerne kann der zukünftige Besitzer des Gartenhauses einen neuen frischen Anstrich mit der Farbe seines Wunschs verabreichen.

Wir weisen aus rechtlichen Gründen nochmal darauf hin, dass dieses Areal nicht als Erstwohnsitz oder zur Tierhaltung (Hühner, Zwinger etc. )genutzt werden kann, sondern als Garten nebst Anbaupflicht versehen ist.


Der Grund und Boden muss vom Gartenverein gepachtet. Die jährliche Pacht beträgt um die 180 Euro und ist bis März 2023 schon entrichtet, sowie eine Stromvorauszahlung in Höhe von 300 Euro, wir waren auch im Winter öfters mal im Garten und wir wollten nicht frieren.

Alles in allem, ist es ein schöner Garten um den Alltagsstress mal zu vergessen!


Wir haben sehr viel Geld und Zeit in den 2 Jahren in den Ausbau gesteckt. Kenner wissen, wie kostspielig die besten Baumaterialien sind und unsere Lebenszeit ist auch nicht umsonst! Viele Kassenbelege sind noch vorhanden. Daher Festpreis!