Haus zum Verkauf €465.000
# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Landau Queichheim; 2, 5 Stöckige Massivbauweise mit Keller; Baujahr 1936; Anbau 1983; Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, Renovierungen sind jedoch erforderlich; 8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und mehrere Abstellräume verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 200 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 293 m€;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (Laden): Verkaufsraum, Personalraum mit Küche und Lager sowie WC; 1.
OG: (Apartment) Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, und Bad; 1. und. 2.
OG: (Maisonette) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und G-WC;
AUSSTATTUNG:
Gas Etagenheizung, WW- Aufbereitung über Heizung; Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden; Holztreppe, Alle Einheiten sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 1.425, 00 €/Monat.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Grundstücksfläche: ca. 293 m²
# Lagebeschreibung
Landau ist eine schöne Stadt
# Sonstiges
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Anbieter-Objekt-ID: B-18524
