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Haus zu vermieten, 37115 Niedersachsen - Duderstadt | Mapio.net

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Haus zu vermieten 780
37115 Niedersachsen - Duderstadt


Anzeige

Ich biete ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in der Duderstädter Innenstadt / Steintorstrasse zur Vermietung an.
Einrichtungen (Schulen, Freibad, Hallenbad usw.)und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Insgesamt verfügt das Haus über 3 Etagen verteilte ca.130m2 Wohnfläche inclusive einer überdachten Terasse angeschlossen an den Wohn-Essbereich.
Ausserdem gibt es einen Garten (geschätzte 100m2),
Desweiteren ist eine Dachterasse (13,00 m2 ) vorhanden diese eignet sich zum Wäschetrocknen (ist bei der Wohnraumberechnung nicht berücksichtigt).

Das Haus wird mit einer Gastherme mit Wärme und Warmwasser versorgt
( Bj.2009) und die Rückseitige Fassade wurden von Außen zusätzlich isoliert.

Die vordere Fassade wurde 2019 denkmalgerecht saniert und mit einer neuen denkmalgerechten Haustür sowie Fenstern ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluß. Eine entsprechende Anschlussdose befindet sich in jedem Zimmer.
Die Kaltmiete beträgt 780,00€.
Eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten muss hinterlegt werden.
Nebenkosten für Grundsteuer, Niederschlagswassergebühr, Schornsteinfeger, Müllabfuhr, Wartung der Heizung, Winterdienst und Gebäudeversicherung usw. belaufen sich derzeit auf ca. 120,00€ monatlich / abhängig von der Anzahl der Bewohner. .
Der Abschluss aller weiteren Versorgungsverträge (Wasser / Abwasser, Gas und Strom) ist Sache der Mieter. die dafür anfallenden Kosten richten sich nach Verbrauch und Anbieter.
Das Haus ist für 2-4 Personen Ideal, Kinder sind erwünscht. Haustiere nach Absprache ebenfalls willkommen.
Eine Renovierung des Hauses ergolgt bei Einzug, dafür kann das Haus bei Auszug unrenoviert übergeben werden.
Nach Absprache kann das Haus ggf. auch renoviert übernommen werden.
Einen Grundriss habe ich leider nicht, deswegen füge ich eine kurze Beschreibung als Bild bei..
Anwohnerparkplätze der Stadt stehen kostengünstig gegen eine Jahresgebühr unweit des Hauses zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus sind kostenlose Kurzzeitparkplätze vorhanden.


Bei Anfragen bitte kurz mitteilen wer einziehen möchte (ggf. Angaben zu Haustieren), welcher beruflichen Tätigkeit nachgegangen wird / wann ein Einzug gewünscht wird und wie die Mietzahlungen abgesichert wären..
Aus Zeitgründen werden Anfragen wie : "Ist das Haus noch frei" usw. nicht beantwortet.
Solange diese Anzeige online ist wurde noch kein neuer Mietvertrag abgeschlossen.

Das Haus ist derzeit vermietet und bewohnt, eine Kontaktaufnahme bitte zunächst ausschließlich schriftlich über den Messanger von eBay-Kleinanzeigen.

Zu einem etwaigen Besichtigungstermin / vor Mietvertragsabschluß bitte ich um das Mitbringen / bzw. Vorlage einer SCHUFA Auskunft ...


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
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