2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 61 m²
56179 Vallendar

keine

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Ausstattungsdetails:

- Baujahr 1995
- Bodenbelag in den Wohnräumen: Teppich
- Bodenbelag im Badezimmer: Fliesen
- Balkonbelag: Fliesen (renovierungsbedürftig)
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Einbauküche
- Einbauschrank im Flur als Abstellraum
- Wände und Decken: Raufasertapete
- Gaszentralheizung aus ca. 2012
- Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss im Badzimmer und im gemeinschaftlichen Waschkeller
- Ein KFZ-Stellplatz hinter dem Haus

Diese schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Dächer von Vallendar bietet insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche.

Das 1995 erbaute 6-Familienhaus befindet sich in gefragter ruhiger Höhenlage von Vallendar. Ihr neues Zuhause erreichen Sie im 1. Obergeschoss, wobei Sie durch die Hanglage vom Eingang nur ein halbes Geschoss nach oben gehen müssen.

Durch den Dielenbereich mit Einbau-Wandschrank als Abstellraum gelangen Sie direkt in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und großer Fensterfront zum Balkon. Vom sonnigen Süd-Balkon geniesen Sie den Blick über die Dächer von Vallendar. Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln. Auch vom Schlafzimmer haben Sie eine tolle Aussicht.

Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist zeitlos gestaltet. Hier befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Alternativ gibt es einen großen gemeinschaftlichen Waschkeller für Waschmaschine und Trockner.

Ein Stellplatz hinter dem Haus rundet dieses Angebot ab und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2606900

Sofern Sie auf eine ruhige Wohnlage in Vallendar Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 68,00 m², vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz

56179 Vallendar

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in gefragter ruhiger Höhenlage von Vallendar oberhalb des Kindergartens.

Vallendar liegt nördlich von Koblenz am rechten Rheinufer. Die Gemeinde ist ein beliebter Wohnort. Durch die terrassierte Lage haben viele Vallendarer einen schönen Ausblick auf den Rhein und auf Koblenz.

Die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Anbindungen zur B 42, A 48, A 3 und A 61 sprechen für die Standortwahl. In ca. 10 Auto-Minuten erreichen Sie Koblenz.

Desweiteren befinden sich Kindergärten, eine Grundschule und die private Universität WHU in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind durch ausgezeichnete Busverbindungen problemlos erreichbar.