Haus zu vermieten €2.150
Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte in Berlin Müggelheim, wo Naturschutzgebiet und die schönsten Wasserstraßen Berlins aufeinander treffen.
1 Min Fußweg zur nächsten Marina an der Großen Krampe (Wassernah)
Die Fertigstellung des Neubauprojektes erfolgt im Sommer 2023.
Das gesamte Grundstück des Neubauprojekts hat eine Südausrichtung und bemisst sich auf knapp 300 m2 Grundstücksfläche. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 108 m2 auf 4 Zimmer in 2 Vollgeschosse verteilt.
Der gestellte Bauantrag liegt aktuell beim Bauamt zur Genehmigung.Wir suchen Mieter aller Art, welche sogar bei Bedarf noch an der Wohnraumgestaltung mitwirken wollen, sofern die aktuelle Planung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen sollte.
Aufgrund der steigenden Gaspreise, ist die Doppelhaushälften mit einer hochmodernen Luftwärmepumpe versorgt, die Wohnräume werden alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Um die Energiekosten zu minimieren und die tägliche Stromversorgung zu gewährleisten, wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, mit der sich auch ganz einfach Ihr Elektrofahrzeug über die Wallbox aufladen lässt.
Im EG befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche inkl. aller Elektrogeräten. Der angrenzende Wohnbereich wird mit großen Schiebefenstern Elemente ausgestattet, um das Ambiente des sonnigen Gartens jeden Tag genießen zu können, über eine Massivholztreppe gelangt man in das 1. OG.Im OG werden sich 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit integrierten Ankleideraum und ein Masterbad mit Dusche, WC und Badewanne befinden.
Der verbaute Dachboden kann als effektiver Stauraum verwendet werden.
Alle Räume, mit der Ausrichtung zum Garten, werden mit bodentiefen Glasflächen verbaut.Jedes Fensterelement wird mit Jalousetten versehen, die sich ganz einfach über eine Zentralsteuerung steuern lassen werden.
Innenausstattung und Zustand: neu & gehoben
Im Außenbereich wird ein Carport mit 2 KFZ Stellplätzen sowie eine Sonnenterrasse verbaut.Das Grundstück soll über eine Zentralgesteuerte Bewässerungsanlage bewässert werden.
Kaltmiete pro Monat: 2.150,00 €
KFZ Stellplätze pro Monat: 100,00 €
Mietkaution vor Einzug: 6.500,00 €
Haustiere sind nicht erwünscht!
Lage Berlin Müggelheim: Die Buslinien 169, 369 und N69 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Kindergärten, eine Schule, Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Verschiedene Fitnessstudios, Friseure, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort und sind nur 5 Gehminuten weit entfernt.
Von unseren zukünftigen Mieter/n erwarten wir vor dem Besichtigungstermin eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Bestätigung zur Mietschuldenfreiheit und die letzten 3 Einkommensnachweise.
Mit freundlichen Grüßen
STEMS Green Home Team
